Description

Op een verstilde plaats aan de bosrand ligt deze onder architectuur verbouwde vrijstaande bungalow met carport, overdekt terras en fraaie tuin. De Puttershoek is een straat met alleen bestemmingsverkeer, dus erg rustig. De ligging aan de achterzijde aan Heumensoord geeft een enorm vrij gevoel. Vanuit huis kunt u fietsend door het bos naar Nijmegen, mooie hardlopen route pakken, wandelen etc. De woning is keurig onderhouden en voorzien van een hybride warmtepomp/cv ketel, zonnepanelen (14 stuks), HR++ glas, dak- en vloerisolatie. Vloerverwarming ligt op de begane grond onder de stenen vloeren. Woonoppervlakte: 195 m² Perceeloppervlakte: 680 m² Inhoud: 743 m³ Indeling: Ruime entree mooi vide en fraaie houten vloer, toilet met fonteintje, garderobe, zonnige woonkamer met gashaard en veel ramen. De woonkamer heeft een schuifpui en een enkele deur naar de terrassen. Eén van de terrassen is een gezellige overkapping met 2 lichtkoepels. De woonkamer heeft een schuifpui naar buiten en een loopdeur. De lichte eetkamer is erg praktisch gelegen tussen de woonkamer en keuken, naast de eetkamer is een prettige hoek om even rustig een boek te lezen, tv te kijken of te gebruiken als werkhoek. Via een open doorloop komt u van de eetkamer in de keuken, De keuken heeft een ruime mooie keukeninrichting met kookeiland, diverse inbouwapparatuur en een schuifpui naar buiten. Gang met vaste kast en meterkast, bijkeuken met witgoedaansluitingen. De bijkeuken is verlengd met grote berging met deur naar buiten. Grote slaapkamer met deur naar de voortuin, grote inloopkast en aangrenzende badkamer. Deze mooie ruime badkamer is voorzien van daglicht, ligbad, 2 wastafels en een inloopdouche. Eerste verdieping: Overloop, totaal 3 slaapkamers en 2 bergruimten waarvan één bergruimte voorbereidingen heeft voor een 2e badkamer, (koud- en warmwaterleidingen en een afvoer). algemeen: - Energielabel A; - Alarminstallatie; - In de berging zijn voorzieningen aangebracht om er een 2e badkamer te realiseren; - Zonnepanelen: 14 stuks, 2022; - Zonwering: voorzijde zonnescherm, voorzijde rolluiken, aan de keukenzijde zitten screens; - Keuken apparatuur: inductie kookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser; - Carport aan de voorzijde; - Cv ketel dateert uit 2019; - Warmtepomp uit 2023; - Schilderwerk en stucwerk buiten uit 2023; - Mechanische ventilatie in keuken, toilet en badkamer, de unit zit op de 1ste verdieping; - Puls in de tuin aanwezig voor het oppompen van grondwater voor de tuin.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 975,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,000
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1969
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
195 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
Plot size
680 m²
Volume in cubic meters
743 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Alarm installation, outdoor awning, mechanical ventilation, rolldown shutters, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
Gas heater, partial floor heating and heat pump
Hot water
CH boiler

Cadastral data

HEUMEN G 3092
Cadastral map
Area
680 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road and in residential district
Garden
Surrounded by garden and sun terrace

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity and heating

Garage

Type of garage
Carport and parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 41

  • View photo 1 of Puttershoek 10
  • View photo 2 of Puttershoek 10
  • View photo 3 of Puttershoek 10
  • View photo 4 of Puttershoek 10
  • View photo 5 of Puttershoek 10
  • View photo 6 of Puttershoek 10
  • View photo 7 of Puttershoek 10
  • View photo 8 of Puttershoek 10
  • View photo 9 of Puttershoek 10
  • View photo 10 of Puttershoek 10
  • View photo 11 of Puttershoek 10
  • View photo 12 of Puttershoek 10
  • View photo 13 of Puttershoek 10
  • View photo 14 of Puttershoek 10
  • View photo 15 of Puttershoek 10
  • View photo 16 of Puttershoek 10
  • View photo 17 of Puttershoek 10
  • View photo 18 of Puttershoek 10
  • View photo 19 of Puttershoek 10
  • View photo 20 of Puttershoek 10
  • View photo 21 of Puttershoek 10
  • View photo 22 of Puttershoek 10
  • View photo 23 of Puttershoek 10
  • View photo 24 of Puttershoek 10
  • View photo 25 of Puttershoek 10
  • View photo 26 of Puttershoek 10
  • View photo 27 of Puttershoek 10
  • View photo 28 of Puttershoek 10
  • View photo 29 of Puttershoek 10
  • View photo 30 of Puttershoek 10
  • View photo 31 of Puttershoek 10
  • View photo 32 of Puttershoek 10
  • View photo 33 of Puttershoek 10
  • View photo 34 of Puttershoek 10
  • View photo 35 of Puttershoek 10
  • View photo 36 of Puttershoek 10
  • View photo 37 of Puttershoek 10
  • View photo 38 of Puttershoek 10
  • View photo 39 of Puttershoek 10
  • View photo 40 of Puttershoek 10
  • View photo 41 of Puttershoek 10

© 2001-2024 funda