Sold

Rijksweg 1276581 EH MaldenMalden-Oost

  • 171 m²
  • 263 m²
  • 5
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 26, 2024
Date of sale
April 19, 2024
Term
3 weeks

Description

Een uitdagende woning met een uitdagende vraagprijs dat kan gerust gezegd worden van deze 2 onder 1 kapwoning aan de Rijksweg 127 in het hart van Malden. Deze jaren 50-woning zal gemoderniseerd moeten worden dat is duidelijk zichtbaar op de foto’s maar met een woonoppervlak van maar liefst 171 m² zijn er veel mogelijkheden om er uw eigen (t)huis van te maken. Dat het een karakteristieke woning is bemerkt u direct als u de entree/hal (9m²) binnenkomt. In de ruime entree/hal bevinden zich het toilet, de meterkast, de opgang naar de eerste verdieping en doorgangen naar de L-vormige woonkamer en keuken. De sfeervolle en lichte woonkamer (32m²) heeft een erker en een parketvloer. De keuken met een woonoppervlak van 32,5m²! is een ideale ruimte om een royale leefkeuken met eventueel kookeiland te realiseren. Vanuit de keuken is er toegang tot de “ouderwetse kelder” (10,5m²). Op de eerste verdieping 4 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 8m², 10m², 12m² en 18m². Vanuit de grootste slaapkamer is er toegang tot het balkon. De te renoveren badkamer is 4m² maar kan vergroot worden door een van de slaapkamers er gedeeltelijk erbij te betrekken. Met vaste trap te bereiken 2e verdieping met voorzolder, bergzolder en de 5e slaapkamer. De woonoppervlakte van deze 2e verdieping is 35m². Op de voorzolder bevindt zich de cv-combiketel (Intergas HRE 36/30; bwjr. 2013). De voortuin is gelegen op het westen en voorzien van gazon en borders met planten en struiken. De patio-achtige achtertuin is gelegen op het oosten. De inrit naar de woning is gelegen naast de woning. Bijzonderheden: Jaren 50 woning met vele mogelijkheden. Woning is in 1970 uitgebouwd 5 slaapkamers Definitief energielabel F Bouwkundig rapport aanwezig. De woning is op fietsafstand van de universiteit en ziekenhuizen en gelegen nabij alle denkbare voorzieningen (winkels, openbaar vervoer, basisscholen, sportcentrum, restaurants en op loopafstand van de bosrijke omgeving. Ligging: Malden is naast Heumen, Overasselt en Nederasselt een van de vier kerkdorpen van de gemeente Heumen. Met meer dan 12.000 inwoners is Malden het grootst van deze kerkdorpen en krijgt het enigszins een stedelijk karakter. Prachtig gelegen tussen het Maas-Waalkanaal en de Maldense en Groesbeekse bossen is het hier prettig wonen. Het gemeentehuis, zorgcentrum, politiebureau, cultureel centrum, bioscoop, zwembad, sportvelden, zweefvliegveld en niet te vergeten het overdekte winkelcentrum, Malden heeft het allemaal. Veel mensen verhuizen graag van de stad Nijmegen naar Malden, men woont hier gemoedelijk en nagenoeg alle voorzieningen zijn aanwezig. Malden biedt dus een zeer gewilde combinatie van wonen in een groene, rustige omgeving met de voorzieningen van een grote stad in de directe nabijheid denk hierbij aan de universiteiten, ziekenhuizen en het bedrijfsleven met de daarbij behorende werkgelegenheid.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,901
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1955
Specific
Renovation project
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles
Quality marks
Bouwkundige Keuring

Surface areas and volume

Areas
Living area
171 m²
Other space inside the building
11 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
10 m²
Plot size
263 m²
Volume in cubic meters
572 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories and a basement

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE 36/30 (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

HEUMEN G 5814
Cadastral map
Area
263 m²
Ownership situation
See deed

Exterior space

Location
Alongside busy road
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

8,424x

Viewed

81x

Saved

26-3-2024

On Funda

Neighborhood