Description

Fraaie markante vrijstaande villa uit 1930. De woning beschikt over een heel mooi perceel grond van maar liefst 1051 m2, een riante vrijstaande garage van 67 m2 en een ruime begane grond met naast een woonkamer ook nog eens een aparte tuinkamer, die als speelkamer, televisiekamer maar ook ook eenvoudig als kantoor of praktijk aan huis te benutten is. Deze vrijstaande jaren 30 woning biedt zowel in als buiten de woning een grote hoeveelheid ruimte en vrijheid. De tuin en de terrassen zijn rustig op de zon gelegen en bieden veel privacy. De perceelsgrootte bedraagt 1051 m2. De inhoud van de woning bedraagt 645 m3 en het woonoppervlak 160 m2. Het geheel is perfect gelegen op korte rij- en fietsafstand van alle scholen, sport, ziekenhuizen en Nijmegen-stad en toch woont u op een mooie stand met een fijne ruimte voor u en uw gezin. De begane grond is voorzien van een entree met authentieke vloer, keuken, woonkamer aan de voorzijde met parketvloer, open haard, openslaande deuren naar de zijtuin, moderne half-open keuken diverse inbouwapparatuur en toegang tot de provisiekelder, achterhal met zij-ingang, toilet, tuinkamer met mooie lichtinval en van waaruit u een direct contact heeft met de achtertuin. Eerste verdieping; Overloop, 3 slaapkamers, een badkamer met een wastafel, toilet en een douche. Tweede verdieping; Ruime zolderverdieping bestaande uit een berging en een zolderkamer met dakkapel. Voorzien van een ruime vrijstaande garage van plm. 67 m2 en een berging. Er zijn ruime mogelijkheden voor het parkeren van auto's op het eigen terrein. Veel authentieke details zoals parketvloeren en glas in lood zijn nog in de woning aanwezig.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 725,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,531
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
160 m²
Other space inside the building
9 m²
External storage space
67 m²
Plot size
1,051 m²
Volume in cubic meters
645 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Optical fibre and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit trendline HRC 30 (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

HEUMEN G 2225
Cadastral map
Area
1,051 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
3 cars
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 46

  • View photo 1 of Rijksweg 98
  • View photo 2 of Rijksweg 98
  • View photo 3 of Rijksweg 98
  • View photo 4 of Rijksweg 98
  • View photo 5 of Rijksweg 98
  • View photo 6 of Rijksweg 98
  • View photo 7 of Rijksweg 98
  • View photo 8 of Rijksweg 98
  • View photo 9 of Rijksweg 98
  • View photo 10 of Rijksweg 98
  • View photo 11 of Rijksweg 98
  • View photo 12 of Rijksweg 98
  • View photo 13 of Rijksweg 98
  • View photo 14 of Rijksweg 98
  • View photo 15 of Rijksweg 98
  • View photo 16 of Rijksweg 98
  • View photo 17 of Rijksweg 98
  • View photo 18 of Rijksweg 98
  • View photo 19 of Rijksweg 98
  • View photo 20 of Rijksweg 98
  • View photo 21 of Rijksweg 98
  • View photo 22 of Rijksweg 98
  • View photo 23 of Rijksweg 98
  • View photo 24 of Rijksweg 98
  • View photo 25 of Rijksweg 98
  • View photo 26 of Rijksweg 98
  • View photo 27 of Rijksweg 98
  • View photo 28 of Rijksweg 98
  • View photo 29 of Rijksweg 98
  • View photo 30 of Rijksweg 98
  • View photo 31 of Rijksweg 98
  • View photo 32 of Rijksweg 98
  • View photo 33 of Rijksweg 98
  • View photo 34 of Rijksweg 98
  • View photo 35 of Rijksweg 98
  • View photo 36 of Rijksweg 98
  • View photo 37 of Rijksweg 98
  • View photo 38 of Rijksweg 98
  • View photo 39 of Rijksweg 98
  • View photo 40 of Rijksweg 98
  • View photo 41 of Rijksweg 98
  • View photo 42 of Rijksweg 98
  • View photo 43 of Rijksweg 98
  • View photo 44 of Rijksweg 98
  • View photo 45 of Rijksweg 98
  • View photo 46 of Rijksweg 98

© 2001-2024 funda