Van Irhovenstraat 215398 HX Maren-KesselMaren-Kessel

Een jonge, modern uitgevoerde tussenwoning met vier slaapkamers en een diepe achtertuin, gelegen in de gewilde woonwijk 'Liesdaal'. Energielabel A! Aan de groene dorpsrand van Maren Kessel bevindt zich deze woning in een nieuwe wijk. Binnen enkele fietsminuten bent u in dorpshart van Lith met haar benodigde winkels, zoals: een supermarkt en cafetaria. Het is hier rustig en comfortabel wonen. Bent u op zoek naar meer drukte en grotere voorzieningen dan zijn de steden 's-Hertogenbosch en Oss nabij gelegen. Vanaf de woning bereik je binnen 15 minuten de snelweg A2 bij Rosmalen/Den Bosch, vanwaar je alle kanten op kunt. Een mooie centrale ligging dus. INDELING Begane grond: Entree/hal met toiletruimte, garderobegedeelte, meterkast en trapopgang naar eerste verdieping. Woonkamer (33m2) met trapkast, toegang tot modern uitgevoerde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is op de tuingericht met over de volledige breedte raampartijen en middels openslaande deuren toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers (14m2, 9m2, 6,4m2), badkamer (6m2)met inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel met spiegel en designradiator. Tweede verdieping: Royale zolder, nu in gebruik als bergzolder (20,3m2) maar prima als slaapkamer te gebruiken. Tevens bevinden zich hier de wasmachine- en drogeraansluiting, cv-opstelling en MV-installatie. Tuin: Op het zuiden gelegen onderhoudsvriendelijke achtertuin met eigen achterom en houten tuinberging. GOED OM TE WETEN - In 2019 gebouwde woning met Woningborg zekerheid; - Volledig geïsoleerd, met aanwezigheid van 6 zonnepanelen; - Vloerverwarming begane grond en eerste verdieping; - Tegelvloer begane grond, laminaatvloer eerste en tweede verdieping; - Wand-plafondafwerking gehele woning strak gestuukt; - Keuken is uitgevoerd is moderne kleurstelling en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, quooker, vaatwasser, combi-oven, koelkast met vriesladen; - De knieschotten onder de schuine kant zorgen voor extra opbergruimten; - Meterkast met elektrische installatie en aardlekschakelaars; - Diepe achtertuin met houten tuinberging met eigen achterom; - Gunstige ligging in de gewilde woonwijk 'Liesdaal' met parkeerhavens recht voor de deur. Nieuwsgierig geworden? Wij vertellen u graag meer over deze woning. Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!