Oude Haven 43-A1671 AV MedemblikMedemblik Oude Stad

Voor altijd op vakantie! Kom jij het voortdurende vakantiegevoel ervaren in deze fantastisch gelegen en geheel instapklare woning? Ontspannen wonen op deze fijne en rustige plek met op een luttele 50 meter enerzijds het IJsselmeer en het havenhoofd. Een genot want dat betekent wandelingen met spectaculaire zonsondergangen, verkoelende duiken vanaf de zwemsteiger en tijd nemen om uit te kijken naar de boten. Anderzijds ligt aan het einde van de straat het gezellige stadscentrum met zijn jachthavens, volop vertier, winkels en horeca. Beter dan dit gaat het niet worden! De woning is helemaal gereed voor directe bewoning. Ideaal want hier hoef je alleen de dozen uit te pakken en het genieten kan beginnen. Niks meer aan doen! Het huis is solide, kwalitatief en goed geïsoleerd gebouwd en het afwerkingsniveau is tot in de puntjes onderhouden en verzorgd. Ingedeeld met een ruime lichte living voorzien van een frans balkon en uitzicht op het IJsselmeer. De fraaie open en eigentijdse keuken biedt alle gemakken en heeft openslaande deuren naar het balkonterras op het zuiden. Zomerdag een mooi verlengstuk van de leefruimte. Op de verdieping een ruime overloop welke heel praktisch en netjes is ingericht met een ruimte voor de wasmachine, droger en CV-ketel. Verder een drietal slaapkamers en een grote badkamer voorzien van ligbad, doucheruimte, tweede toilet en dubbele wastafel. Met een vlizotrap is de vliering bereikbaar alwaar voldoende opbergruimte, de zonneboiler en de mechanische ventilatie. De begane grond is ingedeeld met een ruime hal voorzien van garderoberuimte, een bergkast, de meterkast, het toilet, de garage en een (slaap)kamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin. De garage beschikt over een elektrisch bedienbare overheaddeur, een uitstortbak en een ruime trapkast. WAT MAAKT DEZE WONING ZO BIJZONDER? Het huis heeft een mooi energielabel A, er is goed geïsoleerd gebouwd, er liggen een 14-tal zonnepanelen op het dak, er is een zonneboiler en de energiekosten zijn laag. De leefruimte is onlangs voorzien van een prachtige nieuwe pvc vloer en er is vloerverwarming aanwezig op de leefverdieping en in de badkamer. De trappen zijn opnieuw bekleed, er is intern geschilderd en de tuin is nieuw ontworpen en ingericht. Wat een pluspunten! LIGGING Ronduit perfect! Vanaf de woning wandel je naar het IJsselmeer, de dijk, de havens, het levendige en gezellige centrum met winkelstraat en horeca. Een heerlijke stad om te wonen en dan vooral op deze plek! Snelweg A7 ligt op korte afstand en Amsterdam is binnen circa 35 autominuten bereikbaar. Ben jij enthousiast geraakt en wil je dit instapklare huis graag komen bekijken en ervaren? Je bent van harte welkom voor een uitgebreide rondleiding.