Dreef 50AMeersel Dreef, Belgium

Moderne sfeervolle vrijstaande villa voorzien van een lift, twee garages, een carport, een balkon aan de voor- en achterzijde en een privacybiedende tuin, gelegen op het zuid-oosten. Deze geweldige royale villa is gelegen net over de grens in België, in het charmante dorp Meersel-Dreef, omgeven door rust en groen. Breda (NL) en Hoogstraten (BE) zijn binnen circa 10 autominuten bereikbaar. Ook de diverse uitvalswegen zijn gelegen op korte afstand van de woning. Begane grond De ruime entree is voorzien van een plavuizen vloer. Hal voorzien van de lift, een kast met daarin de aansluitingen voor de wasapparatuur (afsluitbaar) en een houten trapopgang naar de 1e verdieping. Tuinkamer (ca. 3.60 x 4.76 m), voorzien van plavuizen vloer, een sfeervol behang en openslaande deuren die toegang bieden tot de tuin. Toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Slaapkamer 1 (ca. 6.30 x 2.41/ 4.32 x 3.64 m) voorzien van een kastenwand met schuifdeuren. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin. Badkamer (ca. 2.17 x 3.64/ 0.99 x 2.20 m) voorzien van een ligbad, een inloopdouche en twee wastafelmeubels. Ruime garage (ca. 7.77 x 7.48 m) voorzien van twee elektrische bedienbare roldeuren. Daarnaast biedt de garage nog voldoende opbergruimte en plek voor je eigen gym. 1e verdieping Overloop voorzien van de lift. Toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Moderne woonkamer (ca. 7.77 x 8.60 m) voorzien van een haard. De halfhoge roomdivider in het midden van de woonkamer maakt een scheiding tussen de woonkamer en de eetkamer. Een moderne schuifpui biedt toegang tot het dakterras aan de voorzijde (ca. 16 m²) en aan de achterzijde (26 m²) van de woning. Keuken met bar, voorzien van een donkere keukeninrichting met een granieten aanrechtblad met daarin een spoelbak met quooker en de volgende inbouwapparatuur: een 5- pits gasfornuis met oven, een afzuigkap, een combi- magnetron, een koel- vriescombinatie en een vaatwasser. Werkkamer (ca. 3.60 x 3.24 m) voorzien van een openslaande deur die toegang biedt tot het royale dakterras (26 m²), gelegen op het zuid-oosten. 2e verdieping Overloop voorzien de lift en een luik met een vlizotrap naar de bergzolder (ca. 30 m²). Slaapkamer 2 (ca. 3.84 x 3.26 m) voorzien van een dakkapel. Slaapkamer 3 (ca. 3.90 x 4.58 m). Slaapkamer 4 (ca. 3.90 x 4.58 m). Slaapkamer 5 (ca. 3.84 x 2.80 m) voorzien van een dakkapel. Badkamer (ca. 1.35 x 1.86 m) voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Berging (ca. 3.60 x 2.46 m) voorzien van de opstelling van de CV-ketel. Berging (ca. 3.68 x 2.70 m) voorzien van sauna. Tuin Privacy biedende achtertuin gelegen op het zuid-oosten. Voorzien van een overdekt terras (ca. 4.65 x 3.25 m). Aan de zijkant van de woning bevindt zich de hoge ruime carport, welke plaats kan bieden aan 2 auto's of een camper. Algemeen Energielabel B. Schilderwerk in 2021 uitgevoerd. CV-ketel vernieuwd in 2021. In de koopakte zal ten laste van de koper een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen.