Description

Moderne vrijstaande villa uit 2014 gelegen in een prachtige groene en waterrijke woonomgeving op slechts 20 minuten fietsen van de Stad! In 2020 is de woning royaal uitgebouwd en voorzien van een nieuwe luxe keuken en moderne badkamer! Deze sfeervolle en bijna energie neutrale woning beschikt over een woonkamer met een luxe open keuken (2020) met een totale vloeroppervlakte van ca. 64 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer (2021) én er is een voorbereiding gemaakt voor het realiseren van een 4e slaapkamer op de uitbouw. Vanuit de master bedroom is een handige bergzolder bereikbaar via een vaste trap. De fraai aangelegde tuin rondom beschikt over verschillende terrassen en in het verdiepte terras is een buitenkeuken en een houtgestookte hottub aanwezig. Door dit lager gelegen terras zit u heerlijk verscholen en uit de wind en kunt u heerlijk te genieten van uw tuin. Bovendien grenst de achtertuin aan het water met een steiger vanwaar u bijvoorbeeld kunt vissen of suppen op het water. Dit is geen vaarwater, maar u kunt een boot verderop aanleggen aan het meer. Aan de voorzijde van de woning is tevens een terras met avondzon en is er een ruime oprit met voldoende ruimte voor meerdere auto's. De woning is gelegen in de wijk Meeroevers in Meerstad, waar u een perfecte combinatie vindt van wonen, natuur en water. In de buurt vindt u voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, gezondheidscentrum, strand Meeroevers en Het Strandhuis, allemaal op loopafstand en met het prachtige Woldmeer om de hoek. Aan de andere kant van Meerstad is een gloednieuwe supermarkt gebouwd waar ook de bushalte naar de stad is te vinden. Uiteraard kunt u vanuit Meerstad ook eenvoudig per fiets of auto naar het stadscentrum van Groningen. INDELING: Begane grond: Entree/hal, toilet met fonteintje, sfeervolle Z-vormige living met houtkachel, schuifpui naar de achtertuin, luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de inpandige berging. c.q. wasruimte. Verdieping: Overloop met bergruimte, 3 slaapkamers, moderne badkamer met douche, ligbad, wastafel en wandcloset. Hierboven een ruime bergzolder middels vaste trap te bereiken. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar: 2014 Woonoppervlak: ca. 145 m² Perceelgrootte: 610 m² Energielabel: A In 2020 uitgebouwd en gemoderniseerd Nieuwe keuken (2020) Nieuwe badkamer (2021) Nieuwe PVC-vloeren (2020) Bergzolder en glazen vide gerealiseerd (2020) Duurzaam wonen, volledig geïsoleerd Verwarming middels aardwarmtepomp Voorzien van 20 zonnepanelen Volledig voorzien van vloerverwarming Wonen in een groene waterrijke omgeving op 20 fietsminuten van de Stad!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 749,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,166
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2014
Type of roof
Shed roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
145 m²
Other space inside the building
6 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
24 m²
Plot size
710 m²
Volume in cubic meters
560 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Mechanical ventilation, flue, sliding door, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
Wood heater, complete floor heating and heat pump
Hot water
Geothermal heating

Cadastral data

GRONINGEN AE 342
Cadastral map
Area
610 m²
Ownership situation
Full ownership
GRONINGEN AE 341
Cadastral map
Area
100 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 69

  • View photo 1 of Langs de erven 220
  • View photo 2 of Langs de erven 220
  • View photo 3 of Langs de erven 220
  • View photo 4 of Langs de erven 220
  • View photo 5 of Langs de erven 220
  • View photo 6 of Langs de erven 220
  • View photo 7 of Langs de erven 220
  • View photo 8 of Langs de erven 220
  • View photo 9 of Langs de erven 220
  • View photo 10 of Langs de erven 220
  • View photo 11 of Langs de erven 220
  • View photo 12 of Langs de erven 220
  • View photo 13 of Langs de erven 220
  • View photo 14 of Langs de erven 220
  • View photo 15 of Langs de erven 220
  • View photo 16 of Langs de erven 220
  • View photo 17 of Langs de erven 220
  • View photo 18 of Langs de erven 220
  • View photo 19 of Langs de erven 220
  • View photo 20 of Langs de erven 220
  • View photo 21 of Langs de erven 220
  • View photo 22 of Langs de erven 220
  • View photo 23 of Langs de erven 220
  • View photo 24 of Langs de erven 220
  • View photo 25 of Langs de erven 220
  • View photo 26 of Langs de erven 220
  • View photo 27 of Langs de erven 220
  • View photo 28 of Langs de erven 220
  • View photo 29 of Langs de erven 220
  • View photo 30 of Langs de erven 220
  • View photo 31 of Langs de erven 220
  • View photo 32 of Langs de erven 220
  • View photo 33 of Langs de erven 220
  • View photo 34 of Langs de erven 220
  • View photo 35 of Langs de erven 220
  • View photo 36 of Langs de erven 220
  • View photo 37 of Langs de erven 220
  • View photo 38 of Langs de erven 220
  • View photo 39 of Langs de erven 220
  • View photo 40 of Langs de erven 220
  • View photo 41 of Langs de erven 220
  • View photo 42 of Langs de erven 220
  • View photo 43 of Langs de erven 220
  • View photo 44 of Langs de erven 220
  • View photo 45 of Langs de erven 220
  • View photo 46 of Langs de erven 220
  • View photo 47 of Langs de erven 220
  • View photo 48 of Langs de erven 220
  • View photo 49 of Langs de erven 220
  • View photo 50 of Langs de erven 220
  • View photo 51 of Langs de erven 220
  • View photo 52 of Langs de erven 220
  • View photo 53 of Langs de erven 220
  • View photo 54 of Langs de erven 220
  • View photo 55 of Langs de erven 220
  • View photo 56 of Langs de erven 220
  • View photo 57 of Langs de erven 220
  • View photo 58 of Langs de erven 220
  • View photo 59 of Langs de erven 220
  • View photo 60 of Langs de erven 220
  • View photo 61 of Langs de erven 220
  • View photo 62 of Langs de erven 220
  • View photo 63 of Langs de erven 220
  • View photo 64 of Langs de erven 220
  • View photo 65 of Langs de erven 220
  • View photo 66 of Langs de erven 220
  • View photo 67 of Langs de erven 220
  • View photo 68 of Langs de erven 220
  • View photo 69 of Langs de erven 220

© 2001-2024 funda