Groenveld 105768 GX MeijelMeijel

Moderne 2-onder-1-kapwoning uit 2011 gelegen in een heerlijke woonomgeving voorzien van onder andere een lichte woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, vaste trap naar zolder met eventueel 4e slaapkamer en een inpandig bereikbare berging. Dit alles is volledig en hoogwaardig geïsoleerd, heeft een energielabel A en een tuin op het zuiden en is gelegen in de kindvriendelijke en populaire woonwijk 'Startebos'. De woning bevindt zich op korte afstand van scholen, sportvoorzieningen, het bos en het centrum van Meijel met al haar voorzieningen. Indeling Begane grond Nb. grotendeels voorzien van laminaatvloer Bij binnenkomst betreed je de lichte hal met trapopgang naar de eerste verdieping en meterkast. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend closet en fonteintje. De open moderne woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een grote raampartij, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin. Een loopdeur geeft je directe toegang tot buiten. De open keuken aan de voorzijde is ingericht met een L-vormige keukenopstelling met gaskookplaat, spoelbak, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, verder is er plek voor een eettafel. Vanaf het aanrecht kijk je uit over de voortuin en de rustige woonstraat aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot een tussenhalletje met een functionele trapkast en de toegang tot de berging. Deze geïsoleerde ruimte is voorzien van tegelvloer, schuifkastenwand een handig keukenblokje met spoelbak, de witgoedaansluitingen en biedt verder volop bergruimte voor fietsen en opslag. Vanuit de berging is er een loopdeur naar zowel de oprit als de achtertuin. 1e Verdieping Nb. geheel voorzien van laminaatvloer en rolluiken. Via de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van twee ramen en een vaste muurkast. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De geheel betegelde badkamer, gelegen aan de voorzijde, is uitgerust met een hangend toilet, vaste wastafel in een badmeubel met spiegel, douche en een designradiator. 2e Verdieping De ruime en lichte zolderkamer is bereikbaar via een vaste trap. De open ruimte is voorzien van een laminaatvloer en bergruimtes onder de schuine delen van het dak. Hier bevindt zich tevens het ventilatiesysteem en de cv-ketel (Intergas, 2011) en de witgoedaansluitingen. Deze ruimte is ideaal als hobbykamer en kan eventueel in gebruiken worden genomen als extra slaapkamer. Momenteel wordt hier ook de was gedaan, echter dit kan dus ook in de berging op de begane grond. Tuin De zonnige tuin op het zuidoosten is voorzien van een gazon en brede plantenborders met veel vaste planten en bloemen. Direct grenzend aan de woning bevindt zich een groot verhard terras met een overkapping, ideaal om al vroeg in het voorjaar van de zon te genieten. De inrit naar de garage en voordeur is verhard met sierbestrating en de voortuin is mooi groen, maar onderhoudsvriendelijk ingericht. Ligging Deze woning is gelegen in een jonge, rustige woonwijk. De woonomgeving is bijzonder groen, met een brede groenstrook en waterpartij op loopafstand. Steek je de straat over, dan wandel je direct het bos in. Het centrum van Meijel, een basisschool en het sportpark bevinden zich op slechts 500-1000 meter afstand. Hier woon je in een groene en serene omgeving met alles binnen handbereik. Algemeen - volledig geïsoleerd; - geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - energielabel A; - volledig instapklare woning uit 2011; - een vierde slaapkamer is eenvoudig te realiseren op de tweede verdieping, die via een vaste trap te bereiken is.