Julianastraat 77941 JB MeppelKoninginnebuurt

PRACHTIGE, VOOROORLOGSE KARAKTERISTIEKE WONING, IN HET CENTRUM GELEGEN. Deze sfeervolle 2/1 kap woning is medio 1908 gebouwd en eind jaren '90 op de begane grond uitgebouwd. Voorzien van nageïsoleerde muren-, daken en grotendeels isolatieglas (deels HR beglazing). Kaveloppervlakte 178 m2. Diepe achtertuin met schuur, gericht op het zuidwesten, om vanaf het vroege voorjaar tot in het late najaar heerlijk van de zon te genieten. Gelegen in een rustige straat op enkele wandelminuten vanaf het centrum en het NS station. Naast de woning bevindt zich een eigen ingang om achter de woning te komen. Begane grond: entree/hal met de trapopgang, straatgerichte woonkamer met een houtkachel (nieuwe schoorsteen), ruime woonkeuken met complete inbouwapparatuur, voorraadkast en tuindeuren bij de eettafel, portaal met de achterdeur, de vernieuwde toiletruimte (met vloerverwarming), de vernieuwde badkamer (met een ligbad, douche, wastafelmeubel en de wasmachineaansluiting) en het keldertje. 1e verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers (met kunststoffen kozijnen) en een logeerkamer/werkruimte. Bijzonderheden: * sfeervolle vooroorlogse woning met veel vernieuwingen * houtkachel met een nieuwe schoorsteen * nieuwe badkamer en toiletruimte * uitgebouwde woonkeuken * nageïsoleerde daken, muren en grotendeels isolatieglas (deels HR glas in kunststoffen kozijnen) * nieuwe voordeur * verfwerk 2021 * SieMatic keukenblok * diepe tuin op het zuidwesten * eigen, afsluitbare, steeg naast de woning * ruime schuur achter in de tuin * circa 105 m2 woonoppervlakte Kortom: een sfeervolle vooroorlogse woning in het centrum van Meppel met veel vernieuwingen. Vraagprijs: € 335.000,-- k.k.