Description

Deze ruime 2/1-kapwoning, gelegen op een mooie locatie in de wijk Kalenberg, is gebouwd in 1999. Door een uitbouw aan de achterzijde in 2018 is deze woning op de begane grond nóg ruimer gemaakt dan deze al was. De toevoeging van diverse verduurzamingsmaatregelen en een luxe afwerking zorgen ervoor dat deze woning een heerlijke woonruimte biedt en een klasse uitstraalt die je niet vaak ziet bij dit woningtype. De ligging is ideaal: aan de achterzijde van het huis ervaar je een fijn gevoel van privacy door de ligging aan een watergang. Er zijn twee basisscholen om de hoek, het NS-station vind je op fietsafstand en je bent in een mum van tijd op de rijkswegen A2 en A15. Bij binnenkomst op de begane grond word je verwelkomd via de zij-entree. Hier vind je de (vernieuwde) meterkast, trapopgang, een trapkast, een garderobenis en een toiletruimte met fonteintje. De L-vormige woonkamer geniet aan de voorzijde van een prettige lichtinval dankzij de hoek-erker. Er is bovendien een sfeervolle gashaard aanwezig. De keuken, uitgebouwd in 2018 tot een ware woonkeuken, is voorzien van een hoogwaardige hoekopstelling en een tweede opstelling, compleet met diverse inbouwapparatuur. De keuken is gemaakt door een ervaren interieurbouwer, zoals vele andere elementen in het huis. Zowel in de woonkamer als de keuken vind je een pvc vloer met vloerverwarming. Via de keuken kom je in de bijkeuken, met daarin een tweede keukenopstelling, de witgoedaansluitingen en extra lichttoetreding door een Solatube. Aan de voorzijde is een berging, compleet met Solatube, wateraansluiting (warm en koud) en vernieuwde openslaande garagedeuren. Op de eerste verdieping vind je allereerst de overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte met fonteintje. Deze verdieping telt in totaal drie slaapkamers, waarvan de grootste zich aan de voorzijde bevindt. Alle slaapkamers zijn aan de buitenzijde uitgerust met elektrisch bedienbare rolluiken. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een pvc vloer. De badkamer is compleet uitgerust met een wastafelmeubel, een handdoekradiator en een ligbad/douche. De tweede verdieping is verrassend ruim; hier vind je een overloop met toegang tot twee slaapkamers. Deze kamers zijn beide voorzien van airco, elektrisch bedienbare rolluiken en horren. Eén van de kamers heeft een dakkapel, terwijl de andere slaapkamer beschikt over een groot Velux dakraam. Op deze verdieping tref je tevens de CV-opstelling en veel praktische bergruimte. Er is bovendien nog een bergvliering. Buitenshuis geniet je aan de voorzijde van een verzorgde voortuin en een royale oprit. De achtertuin, gesitueerd op het westen, grenst aan een watergang met daarachter een voet-/fietspad en groen. Het ontbreken van directe achterburen verzekert je van optimale privacy in de tuin. Deze fijne woning staat in de woonwijk Kalenberg: een rustige en relatief jonge wijk in het dorp Meteren. Meteren beschikt over enkele basisvoorzieningen, zoals een supermarkt en een sportschool. Vlakbij de woning staan een tweetal basisscholen. Het dorp Geldermalsen ligt tegen Meteren aan, en heeft een breed en divers aanbod van winkels, supermarkten, horeca etc. Geldermalsen heeft ook een NS-station. Vanuit Meteren is dit zeer goed bereikbaar met de fiets. Door de uitstekende ligging ten opzichte van de rijkswegen A2 en A15 heeft Meteren snelle verbinding met steden zoals Tiel, Arnhem/Nijmegen, ’s-Hertogenbosch, Rotterdam en Utrecht. Deze woning onderscheidt zich niet alleen door de fraaie afwerking, maar ook door de toegevoegde luxe, zoals de 21 zonnepanelen, maatwerk interieurwerk door een ervaren interieurbouwer, natuurstenen vloerafwerking in hal, badkamer en toiletten, airconditioning op diverse locaties en volop buitenzonwering. En dat allemaal op een centrale en uitstekend bereikbare locatie midden in het land!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 600,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,922
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1999
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
153 m²
Other space inside the building
11 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
5 m²
Plot size
263 m²
Volume in cubic meters
489 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and washstand
Number of stories
3 stories and a loft
Facilities
Air conditioning, mechanical ventilation, rolldown shutters, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

GELDERMALSEN H 2185
Cadastral map
Area
263 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
79 m² (9.25 metre deep and 8.50 metre wide)
Garden location
Located at the west

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity and running water

Garage

Type of garage
Possibility for garage and parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 73

  • View photo 1 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 2 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 3 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 4 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 5 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 6 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 7 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 8 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 9 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 10 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 11 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 12 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 13 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 14 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 15 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 16 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 17 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 18 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 19 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 20 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 21 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 22 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 23 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 24 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 25 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 26 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 27 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 28 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 29 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 30 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 31 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 32 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 33 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 34 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 35 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 36 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 37 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 38 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 39 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 40 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 41 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 42 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 43 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 44 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 45 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 46 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 47 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 48 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 49 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 50 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 51 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 52 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 53 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 54 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 55 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 56 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 57 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 58 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 59 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 60 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 61 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 62 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 63 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 64 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 65 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 66 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 67 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 68 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 69 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 70 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 71 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 72 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22
  • View photo 73 of J.H. L.-van Herwaardenstraat 22

© 2001-2025 funda