Buitenhovelaan 1874337 HL MiddelburgDauwendaele I

Bent u op zoek naar een ruime woning op een rustig gelegen locatie? Lees dan snel verder. Deze woning heeft een uitgebouwde woonkamer, 5 slaapkamers, voor- en achtertuin, 9 zonnepanelen, vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen, berging en vrije achterom. Een groenrijke omgeving en rust vind u hier echt terug. De woning is verder netjes afgewerkt en kan snel betrokken worden. Alle benodigde voorzieningen vind u op loop- en fietsafstand. Het centrum van Middelburg met alle leuke restaurantjes en winkels is tevens goed bereikbaar, alsmede de ontsluiting richting de A58. Nieuwsgierig geworden? Lees dan zeker hieronder de praktische indeling van de woning. Indeling: Begane grond: Entree via hal, aangebouwde berging met zoldertje, elektriciteit en daarnaast nog een aparte houten fietsenberging. Verder vind u in de hal de meterkast, garderobe, toilet en trapopgang naar de verdieping. Wanneer u de woonkamer in komt ervaart u gelijk een zee van ruimte en licht, dit vanwege de uitbouw aan de achterzijde van de woning, dit komt mede door de drie dakramen en de dubbele tuindeuren, het geheel is zeer netjes afgewerkt. Verder vind u hier een trapkast, een fraaie parketvloer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is opgesteld in een U-vorm, voorzien van de nodige inbouwapparatuur. 1e Verdieping: Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer aan de achterzijde, de badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de was apparatuur. 2e Verdieping: Overloop met bergruimte en een dakraam, zolderberging en de cv-opstelling. Tevens vind u hier de 4e en 5e slaapkamer, beide voorzien van een dakraam. Tuin: De voortuin is diep en de achtertuin heeft een beschutte ligging op het zuidwesten. Vanuit de achtertuin is er een vrije achterom naar het fiets-/wandelpad de Overloper. Energielabel: Na vaststelling van het energielabel in 2021 (label C) zijn de nodige verbeteringen in het huis aangebracht zoals vloerisolatie d.m.v. EPS parels HR++, begane grond en eerste verdieping volledig HR++ glas, kozijn vervangen naar kunststof, zonnepanelen en nieuwe cv installatie. Algemeen: - Bouwjaar 1980; - Vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - 9 zonnepanelen (2021); - Vloerisolatie (Nederland Isoleert, 2021); - Energielabel C; - 5 slaapkamers; - Uitgebouwde woonkamer; - Nette keuken en badkamer; - Voor- en achtertuin; - Kortom, een bezichtiging waard! Bent u al langer op zoek naar een ruime woning met 5 slaapkamers op een leuke locatie in Middelburg? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd makelaardij, wij geven u hier graag een rondleiding. Tot dan! Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.