Description

Op zoek naar een aansprekend pand met diverse mogelijkheden op werkelijk toplocatie in het centrum op D'n Diek? Neem dan gerust contact op met ons kantoor voor verdere informatie en mogelijkheden! Op het perceel rust de bestemming 'centrum', waarbij er mogelijkheden zijn voor het realiseren van een atelier en galerie, detailhandelsbedrijf, dienstverlening, horeca uit ten hoogste categorie 1b van de Staat van Horeca-activiteiten, maatschappelijke voorzieningen en op de verdieping eengezinswoningen, inclusief beroep en/of bedrijf aan huis (waaronder bed & breakfast). Het woon-/winkelpand is gelegen op een perceel van 183 m2 eigen grond en beschikt over een achterom. Op dijkniveau is aan de voorzijde een representatieve winkelruimte met etalage over de gehele breedte, systeemplafonds, lichtarmaturen en airconditioning gerealiseerd. Via een portaal zijn het kantoor, de werkplaats en de keuken bereikbaar. De werkplaats beschikt hierbij over kastenwanden en een keukenblok met spoelunit. Een luik met vlizotrap biedt toegang tot de royale zolderruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken voorzien van een pantry, betegelde toiletruimte met zwevend toilet en achteringang. De verdieping is bereikbaar via een (tweede) luik met vlizotrap. Deze verdieping is ingericht als woonruimte met een voorkamer voorzien van erker en balkenplafond, keuken, betegelde doucheruimte, slaapkamer en deur naar plat dak. De bovengelegen zolderruimte is middels een (derde) luik met vlizotrap toegankelijk. Het royale souterrain biedt daarnaast de nodige werk- en/of opslagruimte. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper verklaart ermee bekend te zijn dat indien het verkochte (en de bijgebouwen) meer dan 100 jaar oud zijn, de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager liggen dan die voor nieuwere panden. Verkoper staat niet in voor fundering, vloeren, leidingen van elektriciteit, water, gas, riolering en de aanwezigheid van doorslaand en/of optrekkend vocht. Bouwkundige gebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het (woon)gebruik en met ingang van de datum van de eigendomsoverdracht vrijwaart de koper de verkoper voor bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken. Koper is bij deze geattendeerd op het feit dat verkoper het verkochte niet recentelijk zelf heeft gebruikt/bewoond en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen. Gezien het bouwjaar van de onroerende zaak is het mogelijk dat er in het verleden in de onroerende zaak asbesthoudende stoffen/materialen zijn verwerkt. Vroeger was asbest een gebruikelijke toeslagmateriaal. Indien asbesthoudende stoffen/materialen aanwezig zijn dient de koper in geval van verwijdering hiervan die maatregelen en voorzieningen te treffen die de wetgeving voorschrijft. Koper verklaart met deze wetgeving bekend te zijn en vrijwaart de verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbesthoudende materialen in en/of de verwijdering van asbest en/of asbesthoudende materialen uit de desbetreffende onroerende zaak kan voortvloeien.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,195
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1893
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
41 m²
Other space inside the building
287 m²
Exterior space attached to the building
19 m²
Plot size
183 m²
Volume in cubic meters
796 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (1 bedroom)
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Air conditioning, alarm installation, and rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Smartline (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

MIDDELHARNIS B 2857
Cadastral map
Area
82 m²
Ownership situation
Full ownership
MIDDELHARNIS B 7354
Cadastral map
Area
87 m²
Ownership situation
Full ownership
MIDDELHARNIS B 7357
Cadastral map
Area
14 m²

Exterior space

Location
In centre

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 48

  • View photo 1 of Zandpad 2
  • View photo 2 of Zandpad 2
  • View photo 3 of Zandpad 2
  • View photo 4 of Zandpad 2
  • View photo 5 of Zandpad 2
  • View photo 6 of Zandpad 2
  • View photo 7 of Zandpad 2
  • View photo 8 of Zandpad 2
  • View photo 9 of Zandpad 2
  • View photo 10 of Zandpad 2
  • View photo 11 of Zandpad 2
  • View photo 12 of Zandpad 2
  • View photo 13 of Zandpad 2
  • View photo 14 of Zandpad 2
  • View photo 15 of Zandpad 2
  • View photo 16 of Zandpad 2
  • View photo 17 of Zandpad 2
  • View photo 18 of Zandpad 2
  • View photo 19 of Zandpad 2
  • View photo 20 of Zandpad 2
  • View photo 21 of Zandpad 2
  • View photo 22 of Zandpad 2
  • View photo 23 of Zandpad 2
  • View photo 24 of Zandpad 2
  • View photo 25 of Zandpad 2
  • View photo 26 of Zandpad 2
  • View photo 27 of Zandpad 2
  • View photo 28 of Zandpad 2
  • View photo 29 of Zandpad 2
  • View photo 30 of Zandpad 2
  • View photo 31 of Zandpad 2
  • View photo 32 of Zandpad 2
  • View photo 33 of Zandpad 2
  • View photo 34 of Zandpad 2
  • View photo 35 of Zandpad 2
  • View photo 36 of Zandpad 2
  • View photo 37 of Zandpad 2
  • View photo 38 of Zandpad 2
  • View photo 39 of Zandpad 2
  • View photo 40 of Zandpad 2
  • View photo 41 of Zandpad 2
  • View photo 42 of Zandpad 2
  • View photo 43 of Zandpad 2
  • View photo 44 of Zandpad 2
  • View photo 45 of Zandpad 2
  • View photo 46 of Zandpad 2
  • View photo 47 of Zandpad 2
  • View photo 48 of Zandpad 2

© 2001-2025 funda