View photo 1 of Westerburen 17
Sold

Westerburen 178891 GN MidslandMidsland

  • 109 m²
  • 130 m²
  • 3
€ 515,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 13, 2023
Date of sale
June 11, 2024
Term
5½ month

Description

Deze woning voelt als een thuis! Dankzij de gunstige ligging en een complete renovatie in 2015 heeft deze karakteristieke woning heel veel pluspunten: - 109 m2 gebruiksoppervlakte wonen - centraal gelegen op het eiland in de sfeervolle kern van Midsland - op loop- en fietsafstand van bos, duinen en strand - comfortabele woning met mooie lichtinval en energielabel B - ruime doorzonkamer met open keuken en ruime bijkeuken - openslaande deuren bieden toegang tot de tuin gelegen op het Zuiden - 3 ruime slaapkamers voorzien van een mooi balkenplafond - woning is goed onderhouden en smaakvol ingericht Indeling De sierlijke bogen boven de vensters en het glas in lood boven de voordeur kenmerken het onderscheidende karakter van deze woning. Achter de voordeur bevindt zich een sfeervolle entree welke toegang biedt tot het toilet en tot de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer (ca. 36 m2) valt de gunstige lichtinval direct op. Met de glazen pui aan de achterzijde en hoge vensters aan de voorzijde is er gedurende de hele dag voldoende zonlicht. De indeling zithoek – eethoek is dankzij de diepte van de woonkamer naar eigen wens te bepalen. Op dit moment is het eetgedeelte aan de voorzijde (straatkant) gesitueerd en het woongedeelte aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer bereikt men via openslaande deuren de besloten tuin. Vanwege de beschutte ligging op het zuiden is het ruime terras een prachtig verlengstuk van de woning. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Door de mooie tegelvloer, vrijstaand fornuis (8 pitten en elektrische ovens) en het hardstenen aanrechtblad heeft de keuken een bijzondere uitstraling. Vanuit de keuken bereikt men de ruime bijkeuken (ca. 13 m2) aan de achterzijde van de woning. Dankzij het extra aanrechtblok, aansluitingen voor de wasmachine en droger en de achteringang vanuit de steeg is deze praktische ruimte zeker een toegevoegde waarde. Eerste verdieping Vanuit de woonkamer bereikt men de trap naar de 1e verdieping. Op de overloop valt direct de mooie balkenconstructie op. Door de typerende Mansardekap gaat er op de bovenverdieping weinig ruimte verloren, waardoor er een ruime overloop, badkamer en 3 slaapkamers met mooie hoge plafonds aanwezig zijn. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en ruime inloopdouche. 2 sfeervolle slaapkamers ( ca. 3,95 x 2,20 m en ca. 3,10 x 2,70 m.) bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Vanuit hier heeft men zicht op de kerk van Midsland. De grootste slaapkamer (ca. 3,30 x 5,20) bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Een heerlijk zonnige kamer met de mooie balken in het zicht en voldoende opbergruimte dankzij een inbouwkast. Tuin Dankzij de openslaande deuren staat de beschutte tuin op een prettige manier in verbinding met de woning. Het terras op het Zuiden biedt een heerlijk zonnige plek waar je al vroeg in het seizoen heerlijk kunt zitten. De tuin beschikt over een ruime houten berging (ca. 11 m2) en is ook via de steeg langs de zijkant van de woning te bereiken. De afsluitbare steeg biedt ruimte voor het parkeren van een fiets en biedt toegang tot de bijkeuken en de tuin. Bijzonderheden Deze woning heeft een permanente woonbestemming en de huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2019 (laatst gewijzigd 1 juli 2023) is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling of wij kunnen u verder informeren hierover. - Aanvaarding in overleg. - Bezichtigingen op afspraak, neem contact met ons op.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 515,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,725
Original asking price
€ 529,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1910
Type of roof
Mansard roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
109 m²
External storage space
11 m²
Plot size
130 m²
Volume in cubic meters
400 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, and flue

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

TERSCHELLING G 104
Cadastral map
Area
130 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In wooded surroundings and in centre
Garden
Back garden
Back garden
32 m² (7.00 metre deep and 4.50 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

13/12/2023

On funda

Neighborhood