We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Hoofdweg 45
Sold

Hoofdweg 459681 AB MidwoldaMidwolda

  • 82 m²
  • 275 m²
  • 2
€ 169,500 k.k.

Sales history

Listed since
March 9, 2024
Date of sale
April 3, 2024
Term
3 weeks

Description

Gelegen in het rustige Midwolda bevindt zich deze knusse vrijstaande woning. De woning heeft in de afgelopen jaren aanzienlijke moderniseringen en renovatie ondergaan. In 2019 werd de keuken vernieuwd, gevolgd door het vervangen van het dak in 2020 en het uitvoeren van schilderwerk aan de buitenzijde in 2022. Tevens werd de tuin heringericht. Daarnaast zijn de vloeren en binnenmuren gerenoveerd. De woning heeft ook een duurzaamheidsslag geslagen. De woning beschikt over Energielabel C! De €4000 SNN-subsidie is gebruikt voor een nieuwe cv-ketel, het plaatsen en isoleren van het platte dak. De subsidie van €10.000 is specifiek besteed aan het voegwerk en schilderwerk. Begane grond Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door de hal, met toegang tot het toilet, de trapopgang naar boven en de woonkamer De sfeervolle woonkamer, voorzien van een laminaatvloer, biedt voldoende ruimte voor een comfortabele hoekbank. Vanuit de woonkamer komt u in de woonkeuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en magnetron. Vanuit de woonkamer loopt u zo de bijkeuken in, waar zich de cv-opstelling en de waterontharder (geïnstalleerd in 2020) bevinden. Ook is de badkamer op de begane grond te bereiken vanuit de bijkeuken. Deze is voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel, ingebouwde radio en een witgoedaansluiting. De trapopgang en hal dienen nog verder gerenoveerd te worden. Eerste verdieping De overloop leidt u naar de twee slaapkamers die zich op deze verdieping bevinden. De overloop met ruimte voor een toilet, dient nog verder gerenoveerd te worden. Tuin en omgeving De achtertuin, te bereiken via een achterom, is goed onderhouden en recent vernieuwd. In 2023 zijn het gras, de tegels en de schutting vernieuwd. Het schuurtje en de overkapping zijn in 2022 gebouwd. Ook vindt u in de tuin nog een oud schuurtje, ideaal voor tuinspullen of eventuele fietsen. De woning is gelegen in het Groningse dorp Midwolda, nabij twee bushaltes met verbindingen naar Scheemda en Winschoten. Op fietsafstand vindt u het Oldambtmeer, dat in verbinding staat met Blauwestad. Hier kunt u in de zomer heerlijk vertoeven aan het strand van Midwolda. Met nog geen tien autominuten bent u in het naastgelegen dorp Winschoten, waar tal van winkel- en horecavoorzieningen te vinden zijn. Toch behoefte aan de grote stad? Op nog geen dertig autominuten bent u al in de stad Groningen. Bijzonderheden: - Knusse vrijstaande woning; - Trapopgang, hal, overloop met toiletruimte dienen verder gerenoveerd te worden; - Vernieuwde CV-ketel + isolatie plat dak (2020); - Schilder- en voegwerk aan de buitenkant (2022); - Tuin recent vernieuwd; - Voorzien van waterontharder; - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen; - Keuken vernieuwd (2019); - Energielabel C! - Schutting vernieuwd in 2023; - Meterkast en elektra vernieuwd; - Streekbusverbinding voor de deur;

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 169,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,067
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1894
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
82 m²
External storage space
14 m²
Plot size
275 m²
Volume in cubic meters
270 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and double sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

MIDWOLDA M 887
Cadastral map
Area
275 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road and in wooded surroundings
Garden
Back garden and front garden
Back garden
110 m² (11.00 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

09/03/2024

On funda

Neighborhood