Merelweg 75451 XB MillMill-West

***WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING AAN TE VRAGEN. INDIEN U OP DE RESERVELIJST GEPLAATST WENST TE WORDEN, KUNT U EEN EMAIL STUREN NAAR ONS KANTOOR*** Welkom bij het ‘Merelnest’. Deze ruime vrijstaande woning met garage, oprit en prachtige tuin is gelegen op een royaal hoekperceel. Doordat de badkamer en slaapkamer op de begane grond zijn gelegen, biedt het uitstekende mogelijkheden om hier LEVENSLOOPBESTENDIG te wonen. En wat een toplocatie! Gelegen aan een ruim opgezette straat biedt deze woning aan de overzijde een prachtig uitzicht over openbaar groen. En alle voorzieningen en het centrum van Mill zijn op loopafstand bereikbaar. De woning heeft veel te bieden en is geschikt voor diverse doelgroepen. Of je nu een gezin bent, een handige doe-het-zelver, of op zoek bent naar gelijkvloers wonen, hier vind je de mogelijkheden. INDELING WOONHUIS: Begane grond: De ontvangsthal geeft toegang tot de woonkamer en de slaapkamer met vaste kast. De ruime woonkamer heeft een houten vloer, een openhaard en grote raampartijen voor veel lichtinval. Een extra ruimte grenzend aan de woonkamer kan worden gebruikt als studeerruimte, speelkamer of tuinkamer, met een schuifpui die toegang biedt tot de tuin. De keuken, opgesteld in een L-vormige opstelling, voorzien van een granieten blad en inbouwapparatuur, heeft ruimte voor een eettafel en een provisiekast. Via de keuken is er toegang tot de kelder. Het achterportaal leidt naar de eerste verdieping, de badkamer, een apart toilet en de tuin. De badkamer heeft een ligbad, douchecabine en wastafel. De bijkeuken, met keukenblok, bergruimte en witgoedaansluitingen, biedt toegang tot de tuin en de garage. Eerste verdieping: De overloop is ruim van opzet en beschikt over 3 bergkasten. Via de overloop zijn er 3 ruime slaapkamers bereikbaar, waarvan 1 over vaste kasten beschikt en 1 met dakkapel. Ook is er een 2e toiletruimte aanwezig voorzien van toilet, wastafel en berging. Deze ruimte zou zeer geschikt kunnen zijn als 2e badkamer. Kelder: Vanuit de keuken bereikbare provisieruimte. GARAGE & OPRIT: Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de oprit, deze biedt ruimte voor het parkeren aan 2 auto’s. Via de oprit is de garage bereikbaar door middel van openslaande deuren. De garage biedt plek aan 1 auto en is voorzien van elektra en een bergzolder. Ook ideaal als hobbyruimte. TUIN: De voorzijde van de woning en een deel van de zijgevel is aangelegd met gazon en groenblijvende beplanting. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en is bereikbaar via een fraai afsluitbaar sierhekwerk. De achtertuin is prachtig aangelegd en beschikt over veel privacy, gazon, plantenborder, een moestuin, een kas en een deels overdekt terras. In de achtertuin is een vrijstaande houten tuinberging aanwezig. MILL & OMGEVING: Mill is een gezellig dorp en is gelegen tussen Cuijk en Uden. Het centrum van Mill beschikt over alle dagelijkse dorpsvoorzieningen en heeft leuke horecagelegenheden. De omgeving heeft een afwisselend landschap met prachtige bossen, de plassen van 'de Kuilen' en het landgoed van kasteel Tongelaar. Vanuit Mill zijn de snelwegen A73 richting Nijmegen /Venlo en A50 richting Eindhoven/ Den Bosch binnen 15 minuten te bereiken. ALGEMEEN: - De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: koelkast, gasfornuis, vaatwasser, combi-oven en afzuigkap. - De woning is in 1990 aan de voorzijde uitgebouwd. - Het dak van de woning is voorzien van isolatie (Nibag). - Het dak van de garage bevat asbesthoudend materiaal. - De woning beschikt over energielabel E. - Aanvaarding in overleg.