De Lage Braken 225066 WX Moergestelcentrum Moergestel

KORTE OMSCHRIJVING Zeer nette en smaakvol afgewerkte hoekwoning met o.a. luxe keuken, kantoor c.q. speelkamer met eigen voorzieningen, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, moderne badkamer en ruime bergzolder. INHOUD: ca. 554m³ PERCEEL: ca. 246m² BOUWJAAR : 2010 Ligging Gelegen nabij de dorpskern in rustige straat, op loopafstand van het centrum van Moergestel en dichtbij de Oisterwijkse bossen. Binnen enkele autominuten bereikt u de uitvalswegen naar onder andere de steden Eindhoven, Tilburg en Breda. Parkeren De eigen oprit biedt ruimte aan 1 auto en een motorfiets. Aan de straatzijde zijn voldoende parkeerplaatsen. INDELING Entree/hal Via de oprit komt u via een entree terecht in de ruime hal met toegang tot de woonkamer, het toilet en de meterkast. De vloer is v.v. van een laminaatvloer met vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van strak stucwerk. Toilet De toiletruimte is voorzien van tegelwerk met een hangtoilet en fontein. Woonkamer Grote woonkamer met veel lichtinval door de aanwezigheid van tuindeuren en vele ramen tot aan de grond, de wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk. Woonkeuken De semi-open keuken heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van een granieten aanrechtblad, een spoelbak, een vaatwasser, een 5 pits kookplaat, Quooker, een RVS afzuigkap en kastruimte aan beide zijden. Kantoor, cq slaapkamer Aansluitend aan de woonkamer in het verlengde van de keuken is een bijkeuken en een aanbouw met vloerverwarming gecreëerd ten behoeve van een slaapkamer met keuken en badkamer. Deze ruimte is tevens ideaal te gebruiken als speelruimte. De ruimte heeft een mooie lichtinval door de grote raampartij tot aan de grond, eigen opgang via de zijkant van de woning. 1e Verdieping: Overloop Een ruime overloop met toegang tot alle 3 de slaapkamers, de badkamer en een vlizo trap naar de 2e verdieping. De gehele verdiepingsvloer is afgewerkt met een laminaat vloer. Badkamer De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel, spiegel met verlichting, ligbad en toilet. 2e verdieping: Middels vlizo trap is de zolder bereikbaar. Tevens hangt hier de cv-combiketel en de mechanische ventilatie unit. Tuin Een nette verzorgde tuin op het oosten gelegen met bestrating en een heg aan de achterzijde. Aan de achterzijde is een achterom naar de straatzijde. ALGEMEEN: • Deze ruime, zeer goed onderhouden, woning is voorzien van een woonkamer, een riante luxe keuken, speel/werkruimte met eigen voorzieningen, drie slaapkamers en een ruime bergzolder. • Eigen oprit voor 3 auto's en motorfiets. • Gelegen op loopafstand van het centrum van Moergestel. Ook zijn er diverse uitvalswegen in de buurt terug te vinden. • De woning is voorzien van kunststof kozijnen, vloerverwarming en dubbele beglazing. • Energielabel A