We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Moerstraatseweg 96
Sold

Moerstraatseweg 964727 SP MoerstratenMoerstraten

  • 130 m²
  • 639 m²
  • 3
€ 499,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 25, 2023
Date of sale
July 17, 2024
Term
15½ month

Description

Zoek je een levensloopbestendige en ruime woning, rustig gelegen met een prachtig weids uitzicht, met bijgebouwen zoals enkele garages met carport, een flinke werkplaats, bergingen en een tuinkamer? Dan moet je beslist verder lezen of een afspraak maken voor een bezichtiging. Het is een vrijstaande jaren ’30-woning in een goede staat van onderhoud met 3 slaapkamers waarvan 1 samen met de badkamer op de begane grond. De isolatie is optimaal, er zijn rolluiken en het biedt door de bijgebouwen tal van mogelijkheden. De hal heeft een tegelvloer, sierpleisterwanden en een systeemplafond. In de hal is de meterkast met 8 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars. De trap is recent gerenoveerd. De sfeervolle doorzonwoonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een balkenplafond. De wanden zijn afgewerkt met sierpleister. Aan de achterzijde is de dichte keuken met een tegelvloer, lambrisering tegen de muren, een vaste kast en een trapkast. Het aanrechtblok is in wandopstelling geplaatst en crème-kleurig uitgevoerd met een donkergrijs blad. Ingebouwd zijn een vaatwasser, een 4 pits gaskookplaat met een afzuigkap, een combi-oven, een koelkast en een close-in boiler. Achter de keuken is een bijkeuken of een hal met een tegelvloer en een lichtkoepel. Ook is hier de wasmachineaansluiting en een vaste kast met daarin de badgeiser. Het toilet is helemaal betegeld en voorzien van mechanische ventilatie en een modern wandcloset. De badkamer is ook volledig betegeld en voorzien van een praktisch kunststof plafond. Een douchecabine, een wastafelmeubel, een handdoekradiator, een lichtkoepel en mechanische ventilatie maken de badkamer compleet. Via een tussenkamer of inloopkast is de royale slaapkamer op de begane grond te bereiken. Deze kamer heeft een laminaatvloer en een paar vaste kasten. Op de verdieping heeft de overloop een dakkapel aan de zijkant en een vinylvloer. Aan de achterzijde ligt een royale slaapkamer met een laminaatvloer en een cv-berging met daarin de Nefit HR cv-ketel van 2007. Aan de voorzijde ligt een vergelijkbare slaapkamer met een laminaatvloer en een vaste kast. De slaapkamers op de verdieping hebben kunststof kozijnen met dubbel glas, uitgevoerd in draai-/kiep. Vanaf de voorste slaapkamer gaat er een vlizotrap naar de grotendeels bevloerde bergzolder met de geïsoleerde kap. Als bijgebouwen zijn er naast het huis 3 garages die met elkaar verbonden zijn. Voor deze garages staan er over de volle breedte 3 carports en er is een serieuze oprit met plaats voor meerdere auto’s. Een flinke werkplaats is te bereiken vanuit de garages en heeft een extra groepenkast met krachtstroomaansluiting . Erachter gelegen is een tuinkamer met een aluminium schuifpui naar de veranda. Deze heeft een tegelvloer en een gezellige houtkachel. Verder zijn er een apart opbergschuurtje voor tuinkussens en dergelijke, een kweekkasje en een houthok. Het is een riant geheel. Veel ruimtes zijn er beschikbaar. De slaapkamer en badkamer op de begane grond maken het levensloopbestendig. De bijgebouwen zijn ideaal voor degene die iets dergelijks zoekt bijvoorbeeld voor hobby of bedrijf aan huis of als zzp-er. Er is een kantoortje. Het weidse uitzicht aan de achterzijde geeft je het gevoel echt buitenaf te wonen. Natuurlijk is het onderhoud goed verzorgd en is de isolatie prima met volledig dubbel glas, spouwmuurisolatie en dakisolatie. Zo goed als alle kozijnen zijn uitgevoerd met rolluiken.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 499,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,838
Original asking price
€ 575,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1940
Accessibility
Accessible for the elderly
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
130 m²
Exterior space attached to the building
85 m²
External storage space
97 m²
Plot size
639 m²
Volume in cubic meters
483 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
2 stories and an attic

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and gas water heater
CH boiler
Nefit (gas-fired from 2007, in ownership)

Cadastral data

WOUW B 1187
Cadastral map
Area
474 m²
Ownership situation
Full ownership
WOUW Q 116
Cadastral map
Area
165 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Rural and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
270 m² (15.00 metre deep and 18.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
3 cars
Facilities
Loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

25/03/2023

On funda

Neighborhood