Description

Op loopafstand van de Mookerheide gelegen tussenwoning van 106 m². De woning beschikt over vier slaapkamers en heeft een fijne tuin op het zuidwesten met een stenen berging en achterom. De ruime woning en de omgeving zijn daardoor zeer geschikt voor een gezin. De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van verschillende voorzieningen zoals een treinstation, winkelcentrum Molenhoek, restaurants, speeltuinen en scholen. Het is een gezellig dorp met verschillende activiteiten zoals een eigen carnavalsvereniging, verschillende sportverenigingen, BSO etc. Binnen 10 minuten lopen sta je in de bosrijke omgeving van Molenhoek waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen en kunt genieten van de natuur en rust. Toch behoefte aan de drukte van de stad? Binnen 30 fietsminuten sta je in het centrum van Nijmegen. Ook uitvalsweg A73 is snel te bereiken binnen 5 autominuten. Indeling: Begane grond: Ruime entree met garderobe, meterkast, provisieruimte, toilet, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Om de hoek zit een open U-keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kan je naar de tuin, gelegen op het zuidwesten. De tuin heeft een achterom en stenen berging met daaraan vast een overkapping waar je heerlijk kunt genieten van de warme zomeravonden of van een kampvuur tijdens de koudere maanden. Eerste verdieping: De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, een aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning en een overloop. Vanuit de overloop heb je toegang tot de badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap met een eigen toegangsdeur. Tweede verdieping: De zolderverdieping van de woning biedt veel opbergruimte, een wasmachine- en drogeraansluiting met daglicht door middel van een dakraam en een aparte vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Algemeen: * Bouwjaar 1970; * Energielabel C; * Woonoppervlakte ca. 106 m², inhoud ca. 374 m³. De tweede verdieping heeft voldoende daglicht, dezelfde afwerking als de rest van de woning, een vaste trap en is verwarmd, maar voldoet net niet aan de vereisten van minimaal 4 m² waar het 2m1 hoog is. Echter wel gekozen om deze etage mee te nemen als Gebruiksoppervlakte Wonen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 335,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,160
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
106 m²
External storage space
11 m²
Plot size
165 m²
Volume in cubic meters
374 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Vaillant HR (gas-fired combination boiler from 2004, in ownership)

Cadastral data

MOOK EN MIDDELAAR A 5698
Cadastral map
Area
165 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 42

  • View photo 1 of Heumensebaan 56
  • View photo 2 of Heumensebaan 56
  • View photo 3 of Heumensebaan 56
  • View photo 4 of Heumensebaan 56
  • View photo 5 of Heumensebaan 56
  • View photo 6 of Heumensebaan 56
  • View photo 7 of Heumensebaan 56
  • View photo 8 of Heumensebaan 56
  • View photo 9 of Heumensebaan 56
  • View photo 10 of Heumensebaan 56
  • View photo 11 of Heumensebaan 56
  • View photo 12 of Heumensebaan 56
  • View photo 13 of Heumensebaan 56
  • View photo 14 of Heumensebaan 56
  • View photo 15 of Heumensebaan 56
  • View photo 16 of Heumensebaan 56
  • View photo 17 of Heumensebaan 56
  • View photo 18 of Heumensebaan 56
  • View photo 19 of Heumensebaan 56
  • View photo 20 of Heumensebaan 56
  • View photo 21 of Heumensebaan 56
  • View photo 22 of Heumensebaan 56
  • View photo 23 of Heumensebaan 56
  • View photo 24 of Heumensebaan 56
  • View photo 25 of Heumensebaan 56
  • View photo 26 of Heumensebaan 56
  • View photo 27 of Heumensebaan 56
  • View photo 28 of Heumensebaan 56
  • View photo 29 of Heumensebaan 56
  • View photo 30 of Heumensebaan 56
  • View photo 31 of Heumensebaan 56
  • View photo 32 of Heumensebaan 56
  • View photo 33 of Heumensebaan 56
  • View photo 34 of Heumensebaan 56
  • View photo 35 of Heumensebaan 56
  • View photo 36 of Heumensebaan 56
  • View photo 37 of Heumensebaan 56
  • View photo 38 of Heumensebaan 56
  • View photo 39 of Heumensebaan 56
  • View photo 40 of Heumensebaan 56
  • View photo 41 of Heumensebaan 56
  • View photo 42 of Heumensebaan 56

© 2001-2024 funda