Emmastraat 522681 RR MonsterMonster Centrumgebied

Soms komen we wel eens zo’n woning tegen waarvan je dan denkt “wat een bijzonder sfeervol en prettig huis”. Dit is bij uitstek zo’n mooie, vrijstaande woning aan de Emmastraat in Monster op een ideale locatie, gelegen grenzend aan groot parkeerterrein aan de Choorstraat met achterom. Eenmaal binnen heb je direct het gevoel “hier wil ik niet meer weg”! Gelegen om de hoek van het centrum van Monster, nabij het strand en toch aan de doorgaande weg. Indeling: Begane grond: - Oprit met ruimte voor 2 auto’s op eigen terrein. - Keurig aangelegde voortuin. - Garage gerenoveerd tot slaapkamer met badkamer (douche en toilet). Met handige opbergzolder. Aparte ruimte in gebruik als bergruimte en wasruimte. - Entree van de woning met trapopgang, toilet en meterkast (6 groepen met aardlekschakelaar). Mooie details zoals de brievenbus en glas in loodramen maken het geheel compleet. - Gezellige kamer met open haard en zitgedeelte aan de voorzijde en tuinzijde van de woning. Door de situering van de woonkamer is er heel veel lichtinval. Het eetgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De vloer is voorzien van massief eiken parketvloer in prachtig blokpatroon met bies. De schuifpui naar de tuin geeft heel veel licht en betrekt in de zomer buiten bij binnen. - Aparte keuken met deur naar de tuin, in lichte kleurstelling voorzien van granieten blad en diverse inbouwapparatuur. De kelderkast biedt fijn extra voorraadruimte. - Fraai aangelegde, zonnige achtertuin voorzien van meerdere terrassen, sierbestrating, watervalletje, borders en pergola met prachtige hortensia. De tuin is geheel ommuurd en geeft toegang tot het parkeerterrein aan de Choorstraat. Via deze route zijn de winkels op kortafstand bereikbaar. Sowieso is er in de zomermaanden van 9 tot 9 ergens een lekker zonnetje in de tuin te vinden. De afvalcontainers hebben een speciale plaats achter aan de zijkant van de woning uit het zicht. Eerste verdieping: - 3 slaapkamers, de masterbedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over vaste kastenwand. - Één van de slaapkamers heeft een klein balkon - Geheel betegelde badkamer (2002) voorzien van tweede toilet, douchecabine, ligbad, wastafel en vloerverwarming. . Tweede verdieping: - Vlizotrap naar zolderetage voorzien van CV Ketel Nefit (2002). Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1952. - Dakisolatie en spouwisolatie 2021. - 12 zonnepanelen 2019. - Nieuwe pannen gedekt en reiniging gevel met nieuwe voegen 1999. Toen zijn ook de zinken dakgoten vervangen. - Geheel voorzien van dubbel glas, met uitzondering van een paar kleine raampjes - Hal en trap omhoog voorzien van houten lambrisering. - Ruime uitrijmogelijkheid op de Emmastraat doordat doorlopende weg voldoende ver van de erfgrens af ligt. Tijdelijk parkeerruimte is er ook tussen rijbaan en fietspad voor de woning. - In de voor- en zijtuin zijn gevelwateraansluitingen. - Woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopende makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.