Description

Starten of juist opnieuw beginnen? Wat een mooie kans op een eigen (t)huis. Dit gemoderniseerde driekamerappartement heeft een prachtige ligging met vrij zicht over een waterpartij en een zonnig balkon op het westen. De moderniseringsronde met veel gevoel voor sfeer en detail, is al uitgevoerd. Dit eigentijdse appartement ligt op de eerste, tevens bovenste verdieping. De hele woning is gestuukt, zowel de plafonds als de wanden. De laminaatvloer heeft een geluidsisolerende onderlaag en loopt overal netjes door. Naast een sfeervolle woonkamer voorziet deze woning in een keurig nette open keuken, een badkamer, een separate toiletruimte, twee slaapkamers en een inpandige berging. Op de begane grond is een aparte fietsenberging aanwezig. Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing. Indeling begane grond: - Via de entree met brievenbus- en bellenplateau komt u in de centrale hal met brede trapopgang. - Van zowel buitenaf als binnenuit is de inpandige fietsenberging bereikbaar. Indeling appartement eerste verdieping: - Entree via eigen voordeur naar de hal. Vanuit de hal is er toegang tot alle ruimtes. Grote extra wasruimte/inpandige bergruimte met CV ketel (Remeha 2014) en de opstelplaats voor de was-/droogmachine. Meterkast. De hal is zo ruim dat er extra kasten kunnen staan of zelfs een goede werkplek kan worden gerealiseerd. Via een ruimtebesparende schuifdeur kom je binnen in de woonkamer. Deze uiterst sfeervolle living heeft een frisse uitstraling in hedendaagse warme tinten. Praktische vaste kast. Toegangsdeur naar het balkon op het westen. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon is er zicht op het water. Halfopen keuken met een nette strakke inrichting. De opstelling bestaat uit een recht aanrechtblok met laden, kasten, een 4 pits gaskooktoestel, een afzuigkap en een vaatwasmachine. Aan de andere zijde een apparatenmeubel met onder andere een koelkast en vriesladen en een combioven/magnetron. Bijzonder fijn is de lichtkoepel in de keuken die zorgt voor direct daglicht. Twee mooie slaapkamers met veel daglicht en beiden afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is ingericht met een doucheruimte, wastafel en kastruimte. Separate toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Het appartementen complex heeft in totaal dertien appartementen verdeeld over twee woonlagen. De VVE is een actieve vereniging en het gebouw is goed onderhouden. Een paar jaar geleden is het dak vernieuwd en in 2024 nog is al het kozijnwerk geschilderd. De maandelijkse servicekosten bedragen 115 euro (in 2025 wordt dit 125 euro). Kom gerust ter plekke dit fijne appartement ervaren. Je bent welkom.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 324,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,320
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 115.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
75 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
240 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

MONTFOORT A 3605
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district, open location and unobstructed view

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 115.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 30

  • View photo 1 of G van Damstraat 73
  • View photo 2 of G van Damstraat 73
  • View photo 3 of G van Damstraat 73
  • View photo 4 of G van Damstraat 73
  • View photo 5 of G van Damstraat 73
  • View photo 6 of G van Damstraat 73
  • View photo 7 of G van Damstraat 73
  • View photo 8 of G van Damstraat 73
  • View photo 9 of G van Damstraat 73
  • View photo 10 of G van Damstraat 73
  • View photo 11 of G van Damstraat 73
  • View photo 12 of G van Damstraat 73
  • View photo 13 of G van Damstraat 73
  • View photo 14 of G van Damstraat 73
  • View photo 15 of G van Damstraat 73
  • View photo 16 of G van Damstraat 73
  • View photo 17 of G van Damstraat 73
  • View photo 18 of G van Damstraat 73
  • View photo 19 of G van Damstraat 73
  • View photo 20 of G van Damstraat 73
  • View photo 21 of G van Damstraat 73
  • View photo 22 of G van Damstraat 73
  • View photo 23 of G van Damstraat 73
  • View photo 24 of G van Damstraat 73
  • View photo 25 of G van Damstraat 73
  • View photo 26 of G van Damstraat 73
  • View photo 27 of G van Damstraat 73
  • View photo 28 of G van Damstraat 73
  • View photo 29 of G van Damstraat 73
  • View photo 30 of G van Damstraat 73

© 2001-2024 funda