Lange Kerkstraat 63417 HJ MontfoortMontfoort

Dit pareltje is nu te koop! Een charmante eindwoning uit 1900, gelegen op een rustige plek in het hart van Montfoort met alle gezellige restaurants en (vers)winkels op loopafstand. Deze woning ademt karakter en biedt de perfecte mix van historische elementen en modern comfort. Bij binnenkomst word je verwelkomd door hoge plafonds die de ruimte een gevoel van vrijheid geven. De prachtige glas-in-loodramen laten het licht op een sfeervolle manier binnenstromen en accentueren de authentieke uitstraling. De royale badkamer is een ware blikvanger, met een gietijzeren bad op pootjes dat uitnodigt tot ontspanning. De zonnige stadstuin vormt een oase van rust in het centrum, ideaal voor gezellige zomerdagen of rustige avonden. Met twee ruime slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin, een logeerkamer of een thuiswerkplek. De zolder, die nu dienstdoet als o.a. werkkamer en wasruimte, biedt voldoende bergruimte. Met de gezelligheid van winkels, restaurants en voorzieningen binnen handbereik, is deze woning een perfecte uitvalsbasis voor een gezellige woonplek. Laat je betoveren door de charme van deze unieke woning en ervaar zelf wat Montfoort te bieden heeft! Indeling: Begane grond: - De hal biedt toegang tot de meterkast en een praktische toiletruimte met een vast toilet en fontein. - De woonkamer is een echt hoogtepunt; met zijn massief houten vloer en een sfeervolle open haard creëert het een warme en uitnodigende sfeer. Het hoge balkenplafond geeft de ruimte een indrukwekkend gevoel, terwijl de grote raampartijen met prachtig glas-in-lood veel licht binnenlaten en zorgen voor een mooi uitzicht op de omgeving. - De open keuken is eenvoudig maar functioneel, met een 4-pits gasfornuis met oven van Boretti. - Een deur leidt naar de zonnige achtertuin, gelegen op het noordwesten, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin biedt voldoende ruimte voor buitenmeubelen en beschikt over een houten berging voor extra opslag. Eerste verdieping: - De overloop biedt toegang tot alle ruimtes. Op deze verdieping ligt de originele houten vloer die de historische charme van het huis benadrukt. - De eerste slaapkamer, met een dakraam, is knus maar heeft genoeg ruimte voor een bed en een kast. De royale master bedroom is een waar toevluchtsoord, met een hoog plafond en lambrisering. - De badkamer heeft een prachtig gietijzeren bad op pootjes, een vast toilet, een wastafel met meubel en een inloopdouche. Het is de perfecte plek om te ontspannen na een lange dag. Zolder: - Via de molenaarstrap bereik je de zolder, die verrassend veel ruimte biedt. Hier vind je een opstelplaats voor de cv-ketel en de verdeler van de zonnepanelen, evenals voldoende bergruimte voor al je spullen. - Daarnaast is er een aparte kamer gerealiseerd, die ideaal kan dienen als extra slaapkamer of werkkamer. Deze veelzijdige ruimte is perfect voor thuiswerken of als logeerkamer. Bijzonderheden: - Cv-ketel Intergas CW 5 van 2021 - De voorgevel is gerenoveerd, opnieuw gevoegd met een snijvoeg en geïmpregneerd in 2021 - Nieuwe zinken dakgoten en hemelwaterafvoer in 2021 - Nieuwe voordeur in 2021 - 5 zonnepanelen geplaatst in 2022 - Voorzien van dakisolatie - Grotendeels voorzien van dubbel glas m.u.v. de achterdeur - De woning beschikt over 3 slaapkamers - De begane grondvloer is in 2023 opnieuw geschuurd en behandeld