Description

Goed onderhouden, instapklare hoekwoning met een royale begane grond, woonkamer met erker en zij- en achteruitbouw van ca. 55 m2. Moderne keuken, grotendeels kunststof kozijnen, voorzien van HR++ glas, gevelbekleding van kunststof, modern sanitair, extra grote berging, achtertuin is deels onderheid. Kortom fraaie, ruime en goed verzorgde hoekwoning! Indeling: Entree, hal, moderne meterkast, 6 groepen, aardlekschakelaar en glasvezel, toiletruimte met wandcloset. Toegang tot de enorme woonkamer van ca. 55 m2 met een zithoek, erker en ruime eethoek. In de woonkamer is een houtkachel geplaatst, heel gezellig en lekker knus in de wat kille avonduren. Er is een grote schuifpui naar de achtertuin, lekker licht en het betrekt de tuin bij het woongedeelte. De keuken is gelegen aan de achterzijde en opgesteld in een U-vorm, voor de lichtinval en de gezelligheid is de keuken aan 2 zijden open. Deze moderne strakke keuken (2017) is voorzien van een combimagnetron, oven, inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, diepvries, vaatwasser en een 10 liter boiler voor direct warm water. De begane grondvloer is een betonvloer en deze is voorzien van laminaatvloerdelen. 1e etage: Moderne badkamer, ingericht met een inloopdouche ,2e toilet en een wastafel met meubel, afmeting 2.98 x 1.23/2.13 m. Op de overloop is nog een bergkast aanwezig. Slaapkamer 1: afmeting 3.69/2.70 x 3.27 m. gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 2: afmeting 3.70 x 3.33 m. gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 3: afmeting 2.76 x 1.99 m. eveneens gelegen aan de achterzijde. De gehele 1e etage is voorzien van laminaatvloerdelen en gestuukte wanden. 2e etage: Open hardhouten trap naar de 2e etage. Ruime voorzolder met opstelplaats van de HR Vaillant cv-ketel 2009. Tevens is hier de aansluiting van de wasmachine en droger. Slaapkamer 4 met kunststof dakkapel (2014) aan de achterzijde. Afmeting 3.44 x 3.23 m. Deze kamer wordt verwarmd via een warmtepomp verwarmingsunit, deze kan ook koelen. Achter de knieschotten is veel bergruimte. Bijzonderheden: Bouwjaar 1961, Inhoud 445 m3, woonoppervlak 124 m2. Berging 17 m2. Eigen grond 170 m2. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas of HR++ glas alleen de schuifpui op de begane grond is van hardhout, maar wel voorzien van dubbel glas. De achtertuin is grotendeels onderheid dus ophogen is niet meer nodig. Achterin de tuin staat een brede stenen berging. U kunt aan 1 zijde rondom de woning lopen. De woning is keurig verzorgd, ligt dichtbij de voorzieningen van het dorp, winkels, bushalte, sportvelden, fitnesscentrum en zwembad etc. Een woning in goede conditie, kom gerust een kijkje nemen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,629
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1961
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
124 m²
External storage space
17 m²
Plot size
170 m²
Volume in cubic meters
445 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant Ketel (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

MOORDRECHT C 2640
Cadastral map
Area
170 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
49 m² (6.02 metre deep and 8.09 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 63

  • View photo 1 of Meester Lallemanstraat 91
  • View photo 2 of Meester Lallemanstraat 91
  • View photo 3 of Meester Lallemanstraat 91
  • View photo 4 of Meester Lallemanstraat 91
  • View photo 5 of Meester Lallemanstraat 91
  • View photo 6 of Meester Lallemanstraat 91
  • View photo 7 of Meester Lallemanstraat 91
  • View photo 8 of Meester Lallemanstraat 91
  • View photo 9 of Meester Lallemanstraat 91
  • View photo 10 of Meester Lallemanstraat 91
  • View photo 11 of Meester Lallemanstraat 91
  • View photo 12 of Meester Lallemanstraat 91
  • View photo 13 of Meester Lallemanstraat 91
  • View photo 14 of Meester Lallemanstraat 91
  • View photo 15 of Meester Lallemanstraat 91
  • View photo 16 of Meester Lallemanstraat 91
  • View photo 17 of Meester Lallemanstraat 91
  • View photo 18 of Meester Lallemanstraat 91
  • View photo 19 of Meester Lallemanstraat 91
  • View photo 20 of Meester Lallemanstraat 91
  • View photo 21 of Meester Lallemanstraat 91
  • View photo 22 of Meester Lallemanstraat 91
  • View photo 23 of Meester Lallemanstraat 91
  • View photo 24 of Meester Lallemanstraat 91
  • View photo 25 of Meester Lallemanstraat 91
  • View photo 26 of Meester Lallemanstraat 91
  • View photo 27 of Meester Lallemanstraat 91
  • View photo 28 of Meester Lallemanstraat 91
  • View photo 29 of Meester Lallemanstraat 91
  • View photo 30 of Meester Lallemanstraat 91
  • View photo 31 of Meester Lallemanstraat 91
  • View photo 32 of Meester Lallemanstraat 91
  • View photo 33 of Meester Lallemanstraat 91
  • View photo 34 of Meester Lallemanstraat 91
  • View photo 35 of Meester Lallemanstraat 91
  • View photo 36 of Meester Lallemanstraat 91
  • View photo 37 of Meester Lallemanstraat 91
  • View photo 38 of Meester Lallemanstraat 91
  • View photo 39 of Meester Lallemanstraat 91
  • View photo 40 of Meester Lallemanstraat 91
  • View photo 41 of Meester Lallemanstraat 91
  • View photo 42 of Meester Lallemanstraat 91
  • View photo 43 of Meester Lallemanstraat 91
  • View photo 44 of Meester Lallemanstraat 91
  • View photo 45 of Meester Lallemanstraat 91
  • View photo 46 of Meester Lallemanstraat 91
  • View photo 47 of Meester Lallemanstraat 91
  • View photo 48 of Meester Lallemanstraat 91
  • View photo 49 of Meester Lallemanstraat 91
  • View photo 50 of Meester Lallemanstraat 91
  • View photo 51 of Meester Lallemanstraat 91
  • View photo 52 of Meester Lallemanstraat 91
  • View photo 53 of Meester Lallemanstraat 91
  • View photo 54 of Meester Lallemanstraat 91
  • View photo 55 of Meester Lallemanstraat 91
  • View photo 56 of Meester Lallemanstraat 91
  • View photo 57 of Meester Lallemanstraat 91
  • View photo 58 of Meester Lallemanstraat 91
  • View photo 59 of Meester Lallemanstraat 91
  • View photo 60 of Meester Lallemanstraat 91
  • View photo 61 of Meester Lallemanstraat 91
  • View photo 62 of Meester Lallemanstraat 91
  • View photo 63 of Meester Lallemanstraat 91

© 2001-2024 funda