Description

Unieke en speels ingedeelde kwadrantwoning, ligging aan een pleintje, mogelijkheid om voor de deur te parkeren, op loopafstand van het winkelcentrum. Heerlijke ruime tuin aan het water. In 2022 en 2023 zijn vrijwel alle kozijnen en de gevels rond het dakterras vervangen door kunststof met HR ++ glas. Indeling: Overdekte entree, hal met meterkast (5 groepen, aardlekschakelaar en glasvezel), keurig toilet met fonteintje. Entree naar de grote open keuken, deze keuken is voorzien van een combi magnetron, grote Boretti kookunit met 6 gaspitten en een oven, afzuigkap, vaatwasser, een koel/vriescombinatie en de aansluiting van de wasmachine. Afmeting keuken 3.48 x 3.25 m. achter de keuken is voldoende ruimte om een eettafel en een lekkere bank te plaatsen, afmeting van de woon/eetkamer is 6.25 x 2.68 m. achterin de woonkamer is nog een bergkast onder de trap gemaakt, heel handig. Van de uitbouw achter de woonkamer is een slaapkamer gemaakt met openslaande deuren naar de tuin. Ook kan deze ruimte gebruikt worden als tuinkamer, werkkamer, hobbykamer of speelkamer etc. De scheidingsmuur met de woonkamer is heel eenvoudig te verwijderen om zo een grotere woonkamer te creëren. Afmeting van deze ruimte is 3.45 x 2.86 m. De begane grondvloer is voorzien van eiken laminaat vloerdelen. 1e etage: De keurig badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een toilet afmeting 2.70 x 1.23 m. Slaapkamer 1: afmeting 3.88 x 2.89 m. met deur naar een dakterras. Slaapkamer 2: afmeting 3.88 x. 3.38 m. De vloer is voorzien van massief houten vloerdelen. 2e etage: De zolder is ingericht als berg/werkkamer. Er is een grote kast gemaakt met hierin de opstelplaats van de c.v.-ketel Remeha 2015 en een aansluiting van de mechanische ventilatie unit (deze functioneert niet meer). Er is veel bergruimte achter de knieschotten aanwezig. Tevens is er een dakraam voor licht en frisse lucht. Bijzonderheden: Bouwjaar 1986. Inhoud 293 m3 en woonoppervlak 81 m2. Eigen grond 117 m2. De woning is geheel geïsoleerd, vloer- dak en gevelisolatie. In 2020 zijn alle kozijnen en één gevels vervangen door kunststof. De ramen zijn HR ++ glas. De tuin ligt om de woning heen en is lekker groen en ligt ook nog aan het water. Elk moment van de dag is wel ergens zon of schaduw in de tuin. De stenen berging is vanaf het hofje en via de tuin bereikbaar, afmeting van 3.33 x 1.49 m2. Er is nog een extra houten berging in de tuin geplaatst, afmeting 2.28 x 2.28 m. Parkeerplaatsen voor de deur op het pleintje. Kinderopvang en speelplaats in de directe nabijheid. Winkelcentrum op loopafstand evenals het openbaar vervoer. Zeer centraal gelegen. Een heerlijke woning geschikt voor alle leeftijden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 335,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,136
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1986
Type of roof
Pyramid hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
81 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
10 m²
Plot size
117 m²
Volume in cubic meters
293 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, optical fibre, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

MOORDRECHT C 4109
Cadastral map
Area
117 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
68 m² (7.50 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 61

  • View photo 1 of Prins Clausplein 7
  • View photo 2 of Prins Clausplein 7
  • View photo 3 of Prins Clausplein 7
  • View photo 4 of Prins Clausplein 7
  • View photo 5 of Prins Clausplein 7
  • View photo 6 of Prins Clausplein 7
  • View photo 7 of Prins Clausplein 7
  • View photo 8 of Prins Clausplein 7
  • View photo 9 of Prins Clausplein 7
  • View photo 10 of Prins Clausplein 7
  • View photo 11 of Prins Clausplein 7
  • View photo 12 of Prins Clausplein 7
  • View photo 13 of Prins Clausplein 7
  • View photo 14 of Prins Clausplein 7
  • View photo 15 of Prins Clausplein 7
  • View photo 16 of Prins Clausplein 7
  • View photo 17 of Prins Clausplein 7
  • View photo 18 of Prins Clausplein 7
  • View photo 19 of Prins Clausplein 7
  • View photo 20 of Prins Clausplein 7
  • View photo 21 of Prins Clausplein 7
  • View photo 22 of Prins Clausplein 7
  • View photo 23 of Prins Clausplein 7
  • View photo 24 of Prins Clausplein 7
  • View photo 25 of Prins Clausplein 7
  • View photo 26 of Prins Clausplein 7
  • View photo 27 of Prins Clausplein 7
  • View photo 28 of Prins Clausplein 7
  • View photo 29 of Prins Clausplein 7
  • View photo 30 of Prins Clausplein 7
  • View photo 31 of Prins Clausplein 7
  • View photo 32 of Prins Clausplein 7
  • View photo 33 of Prins Clausplein 7
  • View photo 34 of Prins Clausplein 7
  • View photo 35 of Prins Clausplein 7
  • View photo 36 of Prins Clausplein 7
  • View photo 37 of Prins Clausplein 7
  • View photo 38 of Prins Clausplein 7
  • View photo 39 of Prins Clausplein 7
  • View photo 40 of Prins Clausplein 7
  • View photo 41 of Prins Clausplein 7
  • View photo 42 of Prins Clausplein 7
  • View photo 43 of Prins Clausplein 7
  • View photo 44 of Prins Clausplein 7
  • View photo 45 of Prins Clausplein 7
  • View photo 46 of Prins Clausplein 7
  • View photo 47 of Prins Clausplein 7
  • View photo 48 of Prins Clausplein 7
  • View photo 49 of Prins Clausplein 7
  • View photo 50 of Prins Clausplein 7
  • View photo 51 of Prins Clausplein 7
  • View photo 52 of Prins Clausplein 7
  • View photo 53 of Prins Clausplein 7
  • View photo 54 of Prins Clausplein 7
  • View photo 55 of Prins Clausplein 7
  • View photo 56 of Prins Clausplein 7
  • View photo 57 of Prins Clausplein 7
  • View photo 58 of Prins Clausplein 7
  • View photo 59 of Prins Clausplein 7
  • View photo 60 of Prins Clausplein 7
  • View photo 61 of Prins Clausplein 7

© 2001-2025 funda