Kloosterstraat 381398 AM MuidenVesting Muiden

*Open huis zaterdag 18 mei 11:00-13:00 uur * In het gezellige oude deel van Muiden vesting ligt dit lichte en ruime familiehuis; een vierlaagse hoekwoning met een circa 12 meter diepe achtertuin op het zuidwesten. De woning heeft riante entree, een lichte en grote woonkeuken met lichtinval vanaf 3 kanten, in het souterrain met een kookeiland en genoeg ruimte voor een grote eethoek, een gezellige woonkamer met open haard, een open tuingerichte kamer (ideaal als werkkamer), drie in grootte variërende slaapkamers en twee badkamers. Aan de voorzijde van de woning is er een parkeerplaats op eigen grond. De speelse indeling geeft een aangename open sfeer in deze fijne woning (type split-level). Vanaf het terras kijk je uit over de net gerenoveerde wallen en speelplaats. Eigenlijk wilden de huidige bewoners niet weg, totdat ze onverwacht hun droomhuis aan het water vonden in Muiderberg en na lang wikken en wegen hun besluit genomen hebben. De woning ligt in het oude vestingstadje met zijn historische straatjes, winkeltjes, jachthavens, restaurants, cafe’s met terrassen rond de sluis en natuurlijk het Muiderslot. Voor gezinnen ligt deze woning aantrekkelijk door de rustige ligging in een autoluw straatje met veel speelmogelijkheden pal naast het huis INDELING: Entree, ruime hal, modern toilet (hangend toilet met fontein), inpandige berging/bijkeuken met veel bergruimte en de wasmachine-/drogeraansluiting. Vanuit de hal toegang naar het ruime en lichte souterrain waar een prachtige woonkeuken is gerealiseerd met een kookeiland en genoeg ruimte voor een grote eethoek. Het is een heerlijke ruimte door de grootte, de normale plafondhoogte, de goede lichtinval en het comfort van de vloerverwarming. De handgemaakte keuken met composiet aanrechtblad is voorzien van een brede gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, vaatwasmachine, twee spoelbakken en een close-in-boiler. De apparatuur is van Bosch, Atag en Solitaire. De verdieping boven het souterrain is het gedeelte aan de achterzijde ingericht als speelkamer maar is ook uitermate geschikt als werkkamer. Via de openslaande deuren betreedt u het fijne (hoog gelegen) terras met aangrenzend de achtertuin. Aan de voorkant van de woning ligt op het volgende niveau de sfeervolle woonkamer met lichtinval via drie zijden, een open haard met vaste kastenwand en zit. Met de volgende trap komt u op de eerste slaapverdieping met een ruime slaapkamer (voorheen twee slaapkamers) en aangrenzend de tweede badkamer met douche en wastafel. Op de volgende verdieping de ruime ouderslaapkamer met vaste kastenwand en eigen badkamer welke is voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet (2022). Tenslotte onder de nok van het huis nog een derde slaapkamer. Sfeervol door de schuine daken en ruim door de twee dakkapellen. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1974, souterrain 2006 - Centraal gelegen hoekwoning met pp voor op eigen grond - Zeer licht en verrassend ruim - Gelegen in het beschermde stadsgezicht van Muiden - Oplevering in overleg, kan vrij spoedig - Voor eigenaren zijn twee parkeervergunningen per woning mogelijk à € 35 per jaar, alsmede een bezoekersvergunning