Watersnip 11399 VA MuiderbergBuitendijken Muiderberg

Deze prachtige, ruime 2 onder 1 kapwoning, compleet met garage en oprit, is perfect gelegen in een rustige en doodlopende straat, met een adembenemend uitzicht over de Dobbertjeskom. Deze idyllische setting biedt de bewoners een oase van rust. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een zolder waar relatief eenvoudig één of twee extra slaapkamers kunnen worden gerealiseerd. Kortom, voldoende ruimte voor het hele gezin. Omgeving: Het historische dorp Muiderberg biedt een scala aan voorzieningen, waaronder een pittoreske jachthaven, een uitnodigend strand, bos, diverse winkels, en een variatie aan gezellige restaurants. Voor de sportliefhebbers is er een ruime keuze aan faciliteiten, zoals een hockeyclub, voetbalvereniging, tennisvereniging, zeilvereniging, zeilschool, manege, en zelfs een kitesurfschool. Muiderberg herbergt tevens basisscholen en een kinderopvang, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen. Met de nabijheid van het bruisende centrum van Amsterdam, het stadshart van Almere, en de winkelcentra van Bussum en Hilversum biedt deze locatie het beste van twee werelden. Muiderberg heeft ook een eigen supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen. Bovendien nodigen op slechts enkele minuten lopen vanaf de woning het IJmeer en het strand uit tot ontspanning, het hele jaar door. Indeling Begane grond: Entree/hal met toegangsdeur naar de garage, meterkast, praktische trapkast, toiletruimte en toegangsdeur naar de royale woonkamer met serre. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Tevens is de woonkamer voorzien van een sfeervolle open haard en een massief eiken parketvloer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van voldoende werk- en bergruimte, met de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vrieskast. Het grote raam in de keuken creëert een naadloze overgang tussen binnen en buiten en biedt een prachtig uitzicht aan de voorzijde: een heerlijke plek om te koken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn royaal bemeten, waarvan er twee zijn uitgerust met Velux dakramen en uitzicht bieden over het water: de Dobbertjeskom en de Vinkenplas. De badkamer is afgewerkt in een lichte kleurstelling en beschikt over een dubbele wastafel, ligbad, douche, tweede toilet, radiator en een Velux dakraam. Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping biedt een dakterras, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht over de polder en de Dobbertjeskom, Deze tweede verdieping biedt plaats aan wasmachine en cv-ketel. De zolder kan relatief eenvoudig worden verbouwd tot één of twee extra slaapkamers. Achtertuin: De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is een rustige plek met een fijne balans tussen zon en schaduw. Hier kunt u genieten van een ontspannen sfeer te midden van groen, omringd door verschillende planten en een gazon. Bijzonderheden: - 2 onder 1 kap woning met diepe garage en oprit; - Bijzondere en rustige ligging naast de zomerdijk met meertje en aan een parkje met vijverpartij; - Centrale ligging nabij Amsterdam, 't Gooi en Almere; - Kinderrijke woonomgeving; - Energielabel: C; - Woonoppervlakte: 165 m²; - Perceeloppervlakte: 278 m²; - Bouwjaar: 1989. Heeft u interesse om deze woning vrijblijvend te bezichtigen? Wij nodigen u van harte uit om op uw gemak eens rond te kijken! Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This beautiful, spacious semi-detached house, complete with garage and driveway, is perfectly situated in a quiet cul-de-sac, with breathtaking views over the Dobbertjeskom. This idyllic setting offers residents an oasis of tranquility. The house features three spacious bedrooms on the first floor and an attic where one or two additional bedrooms can be easily created. In short, ample space for the whole family. Area: The historic village of Muiderberg offers a range of amenities, including a picturesque marina, an inviting beach, forest, various shops, and a variety of cozy restaurants. For sports enthusiasts, there is a wide choice of facilities, such as a hockey club, football club, tennis club, sailing club, sailing school, equestrian center, and even a kitesurfing school. Muiderberg also hosts primary schools and childcare facilities, making it an ideal location for families. With the proximity to the bustling center of Amsterdam, the city center of Almere, and the shopping centers of Bussum and Hilversum, this location offers the best of both worlds. Muiderberg also has its own supermarket for your daily groceries. Moreover, just a few minutes' walk from the house, the IJmeer and the beach invite relaxation all year round. Layout: Ground floor Entrance/hall with access door to the garage, meter cupboard, practical stair cupboard, toilet, and access door to the spacious living room with conservatory. The living room features large windows that provide plenty of natural light. Additionally, the living room is equipped with an attractive fireplace and solid oak parquet flooring. The kitchen is located at the front of the house and is executed in a light color scheme, with ample workspace and storage, including the following built-in appliances: dishwasher, gas stove, extractor hood, oven, refrigerator, and freezer. The large window in the kitchen creates a seamless transition between indoors and outdoors and offers a beautiful view at the front: a delightful place to cook. First floor On the first floor, you will find a landing that provides access to three spacious bedrooms and the bathroom. The bedrooms are generously sized, two of which are equipped with Velux skylights and offer views over the water: the Dobbertjeskom and the Vinkenplas. The bathroom is finished in a light color scheme and features a double sink, bathtub, shower, second toilet, radiator, and Velux skylight. Second floor The spacious attic floor offers a rooftop terrace, where you can enjoy stunning views over the polder and the Dobbertjeskom. This second floor accommodates the washing machine and central heating boiler. The attic can be relatively easily converted into one or two additional bedrooms. Backyard The backyard, facing southeast, is a peaceful place with a fine balance between sun and shade. Here you can enjoy a relaxed atmosphere amidst greenery, surrounded by various plants and a lawn. Particularities: - Semi-detached house with deep garage and driveway; - Special and quiet location next to the summer dike with a small lake and next to a park with a pond; - Central location near Amsterdam, 't Gooi, and Almere; - Child-friendly residential area; - Energy label: C; - Living area: 165 m²; - Plot area: 278 m²; - Year of construction: 1989. Are you interested in visiting this property without obligation? We cordially invite you to take a leisurely look around! Simply make an appointment by calling us or sending an email.