De Wijde Blik 289649 JE MuntendamMuntendam-oost

Wonen op een prachtige privacyvolle locatie te midden van de natuur! Deze riante vrijstaande woning biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Gebouwd in 2008 op een royaal perceel van 625 m², voorzien van 32 zonnepanelen, volledige isolatie, energielabel A+++ en vloerverwarming, is dit de perfecte plek om te genieten. De woning heeft in totaal vier slaapkamers en twee badkamers. Door de slaap- en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig. De diepe tuin op het zonnige zuiden beschikt over een ingebouwd zwembad, een houten tuinhuis dat is omgetoverd tot een gezellig bruin café en een ruime vrijstaande stenen garage met aangebouwde kapsalon welke voor meerdere uiteenlopende doeleinden gebruikt kan worden. Begane grond Bij binnenkomst in de royale en statige entree/ hal heeft u toegang tot onder andere het luxe toilet en de slaapkamer met ensuite badkamer. Vanuit de slaapkamer is de achtertuin bereikbaar via de terrasdeuren. De hotel chique ingerichte badkamer is voorzien van alle gemakken met een douche, hoekbad en wastafelmeubel. Aan de voorzijde van de woning vindt u de lichte woonkamer met pelletkachel en comfortabele vloerverwarming. De open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, oven en magnetron. Daarnaast kunt u hier de dag rustig beginnen met een kopje koffie aan de bar. Achter de keuken leidt de achterentree/ bijkeuken u naar de tuin. Eerste verdieping De overloop leidt naar een drietal slaapkamers en de tweede badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, ideaal als opslagruimte. Tuin en omgeving De zonnige achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om te vertoeven. U vindt er een terrasoverkapping, waardoor u hier het gehele jaar beschut kunt zitten. Achterin de tuin bevindt zich een ingebouwd zwembad met verwarmd filtersysteem, perfect voor de warme zomermaanden! Het houten tuinhuis van ca. 25 m² is omgetoverd tot een sfeervol bruin café met airco, infrarood verwarming, toilet en bar. Hier kunt u tot de late uurtjes heerlijk borrelen met vrienden en/ of familie. De vrijstaande stenen garage van ca. 26 m² is in spouw uitgevoerd, aan de achterzijde bevindt zich een momenteel in gebruik zijnde kapsalon van ca. 15 m². Deze ruimte is uiteraard voor meerdere uiteenlopende doeleinden te gebruiken. De kapsalon is voorzien van een keukenblok en toiletruimte. Een perfecte werkplek separaat van de woning. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat op fietsafstand van het centrum van Muntendam. Diverse voorzieningen zoals scholen, huisartsen, winkels en sportverenigingen zijn in de directe omgeving. Natuurpark 'Tussen de Venen' en de Heemtuin, met een oppervlakte van zo'n 50.000 m², bieden diverse landschappen zoals heidelandschap, waterpartijen, zandverstuivingen en bossen. Muntendam heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, met de N33 die binnen enkele kilometers aansluit op de A7, waardoor Groningen binnen twintig autominuten bereikbaar is. Bijzonderheden: * Energielabel A+++ * Optimaal geïsoleerd * Levensloopbestendig * Vier slaapkamers * Twee badkamers * 32 zonnepanelen * Voorzien van vloerverwarming * Sfeervolle woonkamer met pelletkachel * Ruim perceel van 625 m² * Verwarming middels LG-warmtepomp, warm water middels elektrische boiler * Vrijstaande stenen garage met aan de achterzijde een kapsalon * Vrijstaand houten tuinhuis in gebruik als "bruin café" * Ingebouwd zwembad met verwarmd filtersysteem