Jan Wiegerslaan 49581 LR MusselkanaalMusselkanaal Zuid

Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: Mooie half vrijstaande eengezinswoning in jonge en kindvriendelijke buurt van Musselkanaal. Ontdek het comfortabele wonen in de Jan Wiegerslaan 4 te Musselkanaal, waar deze uitnodigende half vrijstaande woning een warm welkom biedt aan starters, gezinnen en doorstromers. Met een bouwjaar van 1994 combineert deze woning eigentijdse charme met moderne gemakken, waardoor het de perfecte plek is om een thuis te creëren. Enkele unieke eigenschappen van deze woning zijn: * Sanitair vernieuwd in 2018, wat zorgt voor een moderne uitstraling. * 4 Ruime slaapkamers. * Serre met sfeervolle houtkachel. * Verdieping verwarmd danwel gekoeld door airconditioning. * Duurzaam huis met uitstekende isolatie en 18 zonnepanelen. * Tuin op het zuidwesten voor heerlijke zonnige momenten. Deze woning biedt niet alleen comfortabel wonen, maar ook een prachtige leefomgeving. De jonge en kindvriendelijke buurt zorgt voor een veilige en gezellige sfeer, ideaal voor gezinnen. De gunstige ligging biedt toegang tot diverse voorzieningen in de buurt, waaronder scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Of je nu een starter bent die op zoek is naar een eerste eigen plek, een gezin dat ruimte en comfort nodig heeft, of een doorstromer die op zoek is naar een duurzaam thuis, deze woning voldoet aan al je wensen. INDELING: Entree/hal, woonkamer, open keuken voorzien van inbouwapparatuur (gaskookplaat, koelkast, afzuigkap, oven en vaatwasser), trapkast, bijkeuken met witgoedaansluiting, toilet, een van binnenuit toegankelijke stenen garage en een heerlijke serre. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. 2e Verdieping: Overloop en slaapkamer. EXTRA INFORMATIE: - Bouwjaar: 1994. - Aangebouwde garage met elektrische garagedeur voor extra opslagruimte en gemak. - Begane grond voorzien van vloerverwarming. - Waterontharder. - Mechanische ventilatie. - Trapkast voor extra opslag. - Houten schuurtje. Ben je klaar om de Jan Wiegerslaan 4 te ontdekken en de mogelijkheden van dit huis te ervaren? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de warme sfeer en het moderne comfort dat deze woning te bieden heeft. Welkom thuis! Musselkanaal betreft een lintdorp, heeft ruim 7.200 inwoners en beschikt over een gevarieerd winkelaanbod, verschillende basisscholen, kinderopvang, diverse sportverenigingen, sporthal, openlucht zwembad, openbaar vervoer (goede busverbinding) en horecagelegenheden. Alles prima lopend of met de fiets te bereiken. Grotere plaatsen als Stadskanaal, Ter Apel en Emmen zijn met de auto gemakkelijk en vlot bereikbaar via o.a. de N366.