We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Van Dongenlaan 24
Sold

Van Dongenlaan 249581 LL MusselkanaalMusselkanaal Zuid

  • 104 m²
  • 355 m²
  • 4
€ 349,500 k.k.

Sales history

Listed since
March 21, 2024
Date of sale
April 29, 2024
Term
5 weeks

Description

Musselkanaal - van Dongenlaan 24 Vraagprijs: € 349.500,- k.k. Instapklare, goed onderhouden en verduurzaamde woning! Gelegen in een autoluw hofje met enkel bestemmingsverkeer staat deze recent gemoderniseerde, en tot in de puntjes verzorgde, 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde serre, vrijstaande stenen (geïsoleerde) garage en privacy biedende tuin. Naast de ingrijpende modernisering in 2021 (o.a. nieuwe keuken, badkamer en wand- en vloerafwerking) is de woning ook verduurzaamd tot een fraai (gasloos) geheel met een A++++ label! Indeling: Begane grond: entree/hal met trapopgang en trapkast, toilet (wandcloset) met fontein, woonkamer met open keuken (ca. 37.8m²) v.v. keuken met kookeiland en v.v. diverse inbouwapparatuur, inpandige bijkeuken/berging (ca. 4.8 m²) met achterentree en aangebouwde serre (ca. 8.8 m²). 1e Verdieping: overloop, 1 slaapkamer (ca. 4 m²) welke in gebruik is als kleedkamer, voorts 2 slaapkamers (resp. ca. 9.4 m² en 6.4m²) en in 2021 gerealiseerde prachtig afgewerkte badkamer (ca. 10.6 m²) met ligbad, inloop douche, wandcloset en dubbel wastafelmeubel. 2e Verdieping: zolderverdieping alwaar zich een 4e slaapkamer (ca. 9.9 m²) bevindt. Handig om te weten: - Origineel bouwjaar: ca. 1989; - Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie vanuit de bouw en in 2021 is er nog extra isolatie aangebracht; - Houten kozijnen v.v. HR++ beglazing; - Verwarmd middels pelletkachel, airco in de woonkamer en slaapkamer en een warmtepomp (geïnstalleerd in 2021); - Vloerverwarming op zowel de begane grond als de 1e verdieping, elektrische vloerverwarming in de serre; - Voorzien van 47 zonnepanelen in 2023 , welke goed zijn voor een opbrengst van ruim 13.000 kWh; - De elektrische installatie is in 2021 in de gehele woning vernieuwd (meterkast, bedrading, wandcontactdozen en schakelmateriaal); - Alle kamers in de woning zijn apart voorzien van tv kabel en internetaansluiting; - De keuken welke in 2021 is geplaatst beschikt over de volgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron; - De woning beschikt over een waterontharder; - De garage welke geheel is geïsoleerd beschikt over een verdieping alwaar nog een hobby-/kantoorruimte (ca. 13.6 m²) v.v. airconditioning, internet aansluiting en tv kabel is gerealiseerd. Omgevingsinformatie: Het circa 7.000 inwoners tellende dorp Musselkanaal beschikt over een uitgebreid winkelbestand, een levendig verenigingsleven en andere voorzieningen als scholen, een openluchtzwembad (“de Horsten”) en een sporthal. Het dorp is goed bereikbaar zowel met het openbaar vervoer alsmede via uitvalswegen als de N366 en N374 waardoor plaatsen als Stadskanaal, Emmen en Groningen makkelijk zijn aan te rijden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 349,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,361
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1989
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
External storage space
43 m²
Plot size
355 m²
Volume in cubic meters
375 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, toilet, and underfloor heating
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, skylight, smart home, optical fibre, passive ventilation system, flue, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
Pellet burner, partial floor heating and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

ONSTWEDDE M 6227
Cadastral map
Area
355 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, loft, electricity, heating and running water
Insulation
Roof insulation, insulated walls, floor insulation and completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

21/03/2024

On funda

Neighborhood