Opstalweg 152671 LW NaaldwijkBuitengebied 2 Naaldwijk

Laat je verrassen door deze sfeervolle, gemoderniseerde vrijstaande woning met de charmes van een oude woning maar met alle gemakken en wensen van deze tijd. De woning is gelegen aan de Opstalweg 15 in Naaldwijk en heeft een royale oprit voor meerdere auto’s, een riante en zonnige achtertuin met veranda en hobbykas. De bewoners hebben de afgelopen jaren veel gemoderniseerd in de woning maar ook oude details teruggehaald. De woning is gebouwd in 1948. De woning is gelegen op maar liefst 959 m² eigen grond. Indeling: Via de royale oprit met ruime parkeergelegenheid bereik je de entree van de woning. De originele hoofdentree is momenteel niet in gebruik, maar dit is eenvoudig weer terug te brengen. Vanuit de hal is de trapopgang naar de verdieping en onder de trap is de toegang tot de kelder. Tevens is er het moderne, hangende toilet. Middels dubbele, glazen deuren bereik je de leefruimte met gezellige U-vormige woonkamer en de keuken. De woonkamer is opvallend licht door de vele ramen en openslaande deuren, welke toegang geven tot de tuin. De keuken is helemaal van nu: hoogglans witte kastenwanden, een composiet aanrechtblad en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Zo is er een combioven, een ingebouwd koffiezetapparaat, een inductiekookplaat, een kraan met een Quooker, een vaatwasser, koel- vriescombinatie. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken. De bijkeuken is ook via de oprit te gebruiken. Een praktische ruimte met mooie, ingebouwde kasten. Hier is de opstelplaats van de CV-ketel (bouwjaar 2021). De parterre is voorzien van een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds. Via de bijkeuken bereik je de voormalige garage, welke volledig is omgetoverd tot schitterende, verrassend leuke woonruimte. Hier is een prachtige hoofdslaapkamer gecreëerd, met daarin openslaande deuren welke toegang geven tot de tuin. Achter het bed is een wand geplaats met daarachter een wastafelmeubel en een ruime, betegelde inloopdouche. In de slaapkamer is een open trap naar de verdieping. Hier is een mooie ruimte wat nu als inloopkast en hobbykamer wordt gebruikt. De gehele aanbouw is voorzien van een houten vloer. Verdieping: Op de verdieping is de overloop, 3 slaapkamers en de 2e badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is een mooie ruime kamer van ca. 15 m². De oude balken zijn in het zicht, waardoor de nok op een hoogte van ca. 4,9 meter zichtbaar is. Dit voegt extra sfeer toevoegt aan deze kamer. Er is een deur naar het balkon. Deze kamer is voorzien van airconditioning. Aan de voorzijde zijn nog 2 mooie slaapkamers van ca. 7 en 9 m², waarvan er 1 toegang biedt tot de vliering. De moderne badkamer biedt een ligbad, wastafel, handdoekenradiator en 2e toilet. De gehele verdieping is voorzien van prachtige, houten vloer. Rondom de woning is er een fantastische tuin. De tuin biedt voldoende ruimte om te tuinieren, te spelen en om te genieten van de zon en het vrije uitzicht. Er is een grote overkapping, waar je heerlijk beschut kunt zitten en er is een hobbykas aanwezig. Op de veranda liggen 12 zonnepanelen (2023). De woning is zeer goed onderhouden. In 2021 zijn de spouwmuren geïsoleerd. In 2022 is het buitenschilderwerk geheel uitgevoerd, de goten en het balkon zijn vernieuwd en er zijn dakramen geplaatst op de verdieping. Dus laat je verrassen door deze prachtige woning aan de Opstalweg 15 in Naaldwijk! Oplevering: in overleg In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.