Zeester 132673 BW NaaldwijkWoerdblok

Ben jij klaar om de volgende stap te zetten? Dan is deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning uit 2006 een buitenkans! Met een ongekende mix van ruimte, comfort en moderne voorzieningen, is dit huis dé plek waar jouw nieuwe avontuur begint. Ideaal gelegen in de populaire woonwijk Woerdblok. Diverse speeltuinen zijn op loopafstand, profiteer van de nabijheid van horeca, scholen, winkels en niet te vergeten de lokale bakkers en slager om de hoek! Uitvalswegen en openbaar vervoer bevinden zich tevens op korte afstand. Indeling BEGANE GROND Met een woonoppervlak van maar liefst 158 m2 op een perceel van 212 m2, is er ruimte in overvloed. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt de ideale balans tussen zon en schaduw. De woning is volledig geïsoleerd vanuit de bouw en heeft energielabel A. De voordeur en berging geven je beide toegang tot de woning. Via de tussendeur in de berging, stap je zo de keuken binnen. De aanbouw heeft de keuken getransformeerd tot een ideale woonkeuken waar je met plezier kunt dineren. Compleet uitgerust met een Falcon gasfornuis, combimagnetron, stoomoven, vaatwasser, afzuigkap, quooker en een prachtig natuurstenen aanrechtblad. Aan de voorzijde van de woning is een heerlijke zithoek gecreëerd, de haard zorgt voor een extra ‘warm’ gevoel. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en natuurstenen vloer. In de hal is het toilet gesitueerd en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je 2 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer strekt zich uit over de gehele breedte is voorzien van airconditioning en screens, hierdoor blijft de temperatuur erg aangenaam. De ruime badkamer is voorzien van inloopdouche (stortdouche), tweede toilet, dubbele wastafel en ligbad. Lekker ontspannen dus! Tweede verdieping Een ruim dakterras, 2 slaapkamers en de technische ruimte vormen de tweede verdieping. Op het dakterras van ca. 14 m2 geniet je van de ochtendzon. De 2 slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beide voorzien van airconditioning en screens. Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als kantoorruimte. De technische ruimte biedt plaats voor de wasmachine, droger, CV-ketel (2021) en MV-box. Enthousiast geworden? We leiden je graag persoonlijk rond! Bijzonderheden - Geschakelde 2-onder-1 kap woning; - Bouwjaar 2005/2006; - Energielabel A; - Woonoppervlakte ca. 158 m2; - Perceeloppervlakte 212 m2; - HR combiketel Remeha Avanta 2021; - 3 slaapkamers voorzien van airconditioning; - Alarmsysteem; - Camera bewaking; - Houten kozijnen met isolatieglas; - Schilderwerk 2021; - Vloerverwarming begane grond (fungeert als hoofdverwarming); - Parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende openbaar; - Oplevering ca. mei 2024.