We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of van Ostadelaan 41
Sold

van Ostadelaan 411412 JG NaardenRembrandtpark

  • 175 m²
  • 214 m²
  • 6
€ 875,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 31, 2024
Date of sale
February 19, 2024
Term
2 weeks

Description

Na bijna 40 jaar woongenot komt deze zeer royale en goed onderhouden 30-er jaren woning in het Rembrandtkwartier in Naarden te koop. Diverse originele stijlkenmerken zijn behouden gebleven. De woning is echt veel groter dan de voorzijde doet vermoeden, kom kijken en u zult verbaasd zijn over de ruimte! Op een korte afstand van de heide, het pittoreske Naarden Vesting, Bussum centrum, scholen, sportfaciliteiten en NS-station. De woning heeft 6 slaap-/werkkamers. Voor- en achtertuin, dubbele schuur en achterom. Het interieur is netjes, maar kan als gedateerd beschouwd worden. Dit is pas de 2e keer in 94 jaar dat het huis te koop komt, de eerste eigenaars hebben er vanaf de bouw tot 1985 gewoond en de huidige verkopers de afgelopen 39 jaar. Een heerlijk huis waar je niet gauw uit weg gaat! Begane grond: • fraaie voordeur met glas-in-lood zijraampjes (dubbelglas) • vestibule met originele wandtegels en granitovloer • hal met trapopgang, trap-/meterkast en toilet • ruime woon-/eetkamer en-suite met originele glas-in-lood schuifdeuren (41 m2) • diverse vaste kasten • originele paneeldeuren • openslaande deuren naar de achtertuin • fraaie eiken visgraat parketvloer met band en bies • dichte keuken (1985) met deur naar de achtertuin • speelse achtertuin met ochtend en avondzon • dubbele schuur 1e verdieping: • zeer royale slaapkamer aan de voorzijde (23 m2) met wastafelmeubel en vaste kast • ruime slaapkamer aan de achterzijde (16 m2), met vaste kast en openslaande deuren naar het woningbrede balkon • kleinere slaapkamer aan de voorzijde (6 m2) • badkamer (1997): inloopdouche, ligbad, toilet, design wastafel en terrazzovloer 2e verdieping: • overloop met vaste kast • 3 slaap-/werkkamers van elk circa 10 m2 • bergruimte achter knieschotten en vaste kasten • 2e badkamer (1997) met douche, toilet, wastafel en aansluiting wasapparatuur • dakkapellen achterzijde Vliering • vlizotrap naar de bergvliering (1.80 hoog) • cv-ketel (2014) Buiten: • diepe voortuin op het zuiden • achtertuin met niveauverschil op het noorden • dubbele schuur • buitenschilderwerk juli 2019 • in 2012 zijn alle ramen en deuren aan de achterzijde -begane grond en 1e verdieping- vernieuwd en voorzien van HR ++ glas Aanvullende informatie: • bouwjaar 1930 • buitenonderhoud goed tot zeer goed • in 2012 zijn alle houten ramen en deuren aan de achterzijde begane grond en 1e verdieping vernieuwd en voorzien van HR ++ glas • geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++) • Tonzon vloerisolatie • spouwmuurisolatie • energielabel C • originele paneeldeuren • cv-combiketel Remeha Calenta 40C CW5 uit 2014 • meterkast: 8 groepen en aardlekbeveiliging, • woonoppervlakte 175 m2, bruto inhoud 630 m3 (volgens meetinstructie NVM) • vliering 3,8 m2 • balkon 8,7 m2 • schuur 9,3 m2 • perceeloppervlakte 214 m2 Omgeving: • de woning ligt in een rustige groene woonwijk • vriendelijke woonomgeving dichtbij de natuur en alle voorzieningen als winkels, station, zwembad, sportfaciliteiten, scholen en horeca • nabij uitvalsweg naar de A1 Verkopers vertellen: “Wij hebben hier al die jaren met heel veel plezier gewoond. Onze kinderen zijn hier geboren en opgegroeid. Wij zijn nu toe aan een volgende stap en gunnen ons fijne familiehuis graag aan nieuwe eigenaren, die weer hun eigen herinneringen maken.” Kortom: bent u op zoek naar een goed onderhouden, maar wat gedateerd (gezins)huis in een hele prettige woonomgeving, met alle voorzieningen in de buurt, maak dan een afspraak voor bezichtiging. Wij adviseren u uw eigen NVM aankoopmakelaar in te schakelen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 875,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,000
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
175 m²
Other space inside the building
4 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
9 m²
Plot size
214 m²
Volume in cubic meters
630 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, 2 toilets, 2 sinks, and shower
Number of stories
2 stories and an attic with a loft
Facilities
Outdoor awning, skylight, and TV via cable

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calenta 40C CW5 (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

NAARDEN D 3195
Cadastral map
Area
214 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Front garden
60 m² (10.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the south
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

31/01/2024

On funda

Neighborhood