View photo 1 of Wuijvert 4
Sold

Wuijvert 41411 RN NaardenNaarden Vesting

  • 105 m²
  • 137 m²
  • 4
€ 795,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 8, 2024
Date of sale
May 7, 2024
Term
2½ month

Description

In Naarden Vesting wonen op een prachtig mooi plekje: dat kan, want wij mogen op de Wuijvert nummer 4 verkopen. Een prachtige vestingstad met alles in de directe nabijheid: veel groen, mooie culturele evenementen, een fijne markt op zaterdagochtend en in 20 auto minuten is de mooie hoofdstad gelegen, terwijl het station Naarden- Bussum op fietsafstand is gelegen. De Wuijvert 4 is een heerlijk licht huis, met veel ruimte op de begane grond, een tuin met heel veel zon, een garage en nu met twee slaapkamers maar met de mogelijkheid om een derde grote slaapkamer te realiseren. Bij binnenkomst kom je in een halletje met toilet, aan de rechterzijde de living en aan de linkerzijde de keuken. De ruime living heeft drie grote ramen, een open haard en een houten vloer. Naast het zitgedeelte, gezellig rond de haard, is er voldoende ruimte voor een grote eettafel. Een deur leidt naar de trap naar de eerste verdieping. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur en heeft een raam met mooi uitzicht de straat in. Via een deur is er een bijkeuken waar zich onder andere de cv-ketel bevindt. Via een volgende deur kom je in de garage, die ook bestemming wonen heeft. Een mogelijkheid is om deze ruimte (gedeeltelijk) bij het woongedeelte te trekken en zo een enorme woonkeuken, studeerkamer of slaapkamer te creëren. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime kamers en een moderne badkamer met bad, douchecabine, dubbele wastafel en toilet. Via de vlizotrap kom je op de mooie zolder, met nu twee kamers. Deze ruimte is volgens de NEN 2580 normering niet als woonoppervlakte meegenomen maar zodra er een vaste trap is gerealiseerd, is een derde kamer met 17m2 woonoppervlakte mogelijk. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas, het dak is geïsoleerd en heeft strak gestuukte muren. De tuin heeft veel privacy, veel zon en heel rustig gelegen. Kortom een heerlijk huis wat wij je graag laten zien.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 795,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,571
Original asking price
€ 845,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Construction period
1945-1959
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
105 m²
Other space inside the building
35 m²
Plot size
137 m²
Volume in cubic meters
487 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2004, in ownership)

Cadastral data

NAARDEN G 2895
Cadastral map
Area
137 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in centre
Garden
Back garden
Back garden
25 m² (5.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft, electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

08/02/2024

On funda

Neighborhood