Sales history
- Listed since
- February 9, 2024
- Date of sale
- April 30, 2024
- Term
- 2½ month
Description
Wat een droom, hier middenin de polder!
Deze zeer royale woonboerderij met grote schuur voor de hobby/klussen staat op een prachtige locatie in de polder. Hier is genieten van het buitenleven nog echt mogelijk. Rust en ruimte zijn hier in overvloed.
Kom binnen in de lichte hal en loop door naar de woonkamer. Deze heeft een industriële look met warme sfeer. Dit is doorgetrokken naar de nette keuken en vernieuwde badkamer en toilet.
In een gedeelte van de boerderijschuur is er een kantoor gebouwd maar deze zou je ook kunnen gebruiken als salon of speelkamer. De woning zou geschikt gemaakt kunnen worden voor bijvoorbeeld dubbele bewoning, genoeg mogelijkheden dus! Het overige gedeelte van de schuur is ideaal voor de man met een hobby. Veel ruimte voor gereedschap en leuke klusprojecten.
We nemen je mee naar de tuin, een plek waar je de polderlucht kan opsnuiven en maximaal kan genieten van het mooie weer met wijds uitzicht. In de gezellige veranda kun je hier ook tot in de late zomer uurtjes buiten vertoeven, maar het fijnste voordeel van de tuin is toch wel de hot-tub. Fijn beschut en hout gestookt. Zo zak jij na een drukke werkweek in het warme water om lekker te ontspannen in eigen tuin.
Op de eerste verdieping is er nog wat afwerking nodig. En er kan zelfs uitgebreid worden op de zolder van de schuur. Zo kun je nog extra slaapkamers realiseren.
Alle kenmerken overzichtelijk op een rij:
• Perceel van 6114 m2 eigen grond
• 5 slaapkamers
• Slaap- en badkamer op de begane grond
• Nette keuken met spoeleiland
• Vrijstaand houten berging met veranda
• Grote vrijstaande houten schuur
• Vrijstaande stenen berging
• Houtgestookte hot-tub aanwezig
• 2 badkamers
• Mega aangebouwde schuur met een ruime kantoorruimte
• Bijkeuken met witgoed-opstelling en gootsteen
De woning ligt op korte afstand van Nagele. Het dorp is voorzien van een kleine supermarkt, basisschool en sportclub. Ook het Schokkerstrand ligt op fietsafstand, afkoelen of uitwaaien is dus dichtbij.
Voor meer winkels, scholen en sportgelegenheden rij je in 15 minuten naar Emmeloord.
INDELING
Begane grond: Ruime entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, doorgang naar de woonkamer met een open keuken v.v. spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, vanuit de entree/hal doorgang naar de bijkeuken v.v. gootsteen en witgoedopstelling, vanuit de bijkeuken is er een doorgang naar een grote schuur met daarin een aparte, ruime kantoorruimte, vanuit de entree/hal is er ook een doorgang naar de slaapkamer met badkamer welke is voorzien van een douchehoek, wastafel in meubel en toilet.
Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers waarvan 3 voorzien van een inbouwkast, badkamer v.v. wastafel en douche, doorgang naar de eerste etage van de ruime schuur met cv-ruimte.
Vliering: Via vlizotrap te bereiken bergzolder.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 750,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,378
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Converted farmhouse, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1955
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 222 m²
- Other space inside the building
- 218 m²
- External storage space
- 203 m²
- Plot size
- 6,114 m²
- Volume in cubic meters
- 1,585 m³
Layout
- Number of rooms
- 9 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- 2 showers, toilet, 2 sinks, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and a loft
- Facilities
- Skylight and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Partly double glazed and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)
Cadastral data
- NOORDOOSTPOLDER D 1204
- Cadastral map
- Area
- 6,114 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, outside the built-up area and unobstructed view
- Garden
- Surrounded by garden
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
09/02/2024
On funda