Description

Zeeën aan ruimte! Ideaal voor praktijk/werken aan huis. Deze keurig onderhouden twee-onder-één-kapwoning (type drive-in) met grote achtertuin gelegen aan de autoluwe Overmeerseweg. De woning heeft in totaal zes (!) (slaap)kamers, een heerlijke ruime woonkamer op de eerste verdieping, dichte keuken en een inpandige garage. Maak snel een afspraak, wij laten ter plaatse alle mogelijkheden graag zien. Het centrum van Nederhorst den Berg ligt nabij, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften, maar er zijn ook meerdere basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek. Als sportliefhebber kunt u op deze locatie uw hart ophalen; op steenworp afstand liggen de voetbalvelden, het nieuwe tenniscomplex (binnen- en buitenbanen) en een manege. Op loopafstand gelegen van rivier de Vecht, maar ook nabij de Spiegel- en Blijkpolderplas, uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatiemogelijkheden; rond de plas zijn fiets-, wandelpaden en een ruiterpad. De Spiegel- en Blijkpolderplas staat ook bekend om het heldere water en de schone strandjes. De strandjes zijn een uitermate lekkere plek voor verkoeling tijdens warme dagen en in het heldere diepe (tot 45 meter) water kan het hele jaar door gedoken worden. Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, cultuur, recreatie en natuur. Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn erg goed bereikbaar en binnen 15 minuten met de auto te bereiken.  Indeling: Via de voortuin is de entree van de woning te bereiken. Toegang tot de woning, royale hal met onder andere meterkast en trapopgang naar eerste verdieping. Badkamer met wastafel, toilet en inloopdouche en drie slaap-/werkkamers, waarvan de grootste kamer aan de achterzijde toegang heeft tot de fraaie achtertuin. Toegang naar de (inpandige) garage. Eerste verdieping: Overloop met veel daglichttoetreding en vaste trap naar tweede verdieping. Lichte woonkamer met open haard en inpandig balkon aan de voorzijde. Dichte keuken aan de achterzijde met ruimte voor een eettafel. De keuken is onder andere voorzien van een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, oven, aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is de overloop met het toilet te bereiken. Tweede verdieping: Verrassend ruime overloop, drie slaapkamers, bergruimte en opstelling c.v.-installatie. Tuin: Keurig verzorgde achtertuin gelegen op het noordoosten, ruim bemeten ideaal voor een gezellige barbecue met familie en vrienden of te gebruiken als speelparadijs voor opgroeiende kinderen. Bootje varen of een verfrissende duik in rivier de Vecht? Het kan hier allemaal! Kortom: deze bijzondere woning biedt een unieke kans tot zeer aantrekkelijk wonen op een fraai perceel in het mooie Nederhorst den Berg, niet ver van Amsterdam. Bijzonderheden: - Het betreft een twee-onder-één-kapwoning (type drive-in); - Uitermate geschikt voor wonen en werken aan huis; - De woonoppervlakte bedraagt circa 156 m2; - Grote woonkamer op de eerste verdieping met open haard en inpandig balkon; - Dichte keuken voorzien van apparatuur; - Drie slaapkamers op de tweede verdieping; - Op de begane grond een verzorgde badkamer; - Drie (slaap)kamers op de begane grond; - Grote inpandige garage voorzien van verwarming; - Verzorgde tuin; - Parkeermogelijkheid op eigen terrein; - Gunstige ligging, ten opzichte van de dorpskern, scholen en sportverenigingen. De getoonde artist impressions geven slechts een mogelijkheid weer, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 695,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,455
Original asking price
€ 725,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house (drive-in residential property)
Building type
Resale property
Year of construction
1972

Surface areas and volume

Areas
Living area
156 m²
Other space inside the building
20 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
Plot size
320 m²
Volume in cubic meters
530 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Flue

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch VRC 24 (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

NEDERHORST DEN BERG C 4796
Cadastral map
Area
7 m²
Ownership situation
Full ownership
NEDERHORST DEN BERG C 4797
Cadastral map
Area
313 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
127 m² (12.70 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and heating

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Commercial property

Consulting rooms
Not yet present but possible (built-in)

Photos 40

  • View photo 1 of Overmeerseweg 111
  • View photo 2 of Overmeerseweg 111
  • View photo 3 of Overmeerseweg 111
  • View photo 4 of Overmeerseweg 111
  • View photo 5 of Overmeerseweg 111
  • View photo 6 of Overmeerseweg 111
  • View photo 7 of Overmeerseweg 111
  • View photo 8 of Overmeerseweg 111
  • View photo 9 of Overmeerseweg 111
  • View photo 10 of Overmeerseweg 111
  • View photo 11 of Overmeerseweg 111
  • View photo 12 of Overmeerseweg 111
  • View photo 13 of Overmeerseweg 111
  • View photo 14 of Overmeerseweg 111
  • View photo 15 of Overmeerseweg 111
  • View photo 16 of Overmeerseweg 111
  • View photo 17 of Overmeerseweg 111
  • View photo 18 of Overmeerseweg 111
  • View photo 19 of Overmeerseweg 111
  • View photo 20 of Overmeerseweg 111
  • View photo 21 of Overmeerseweg 111
  • View photo 22 of Overmeerseweg 111
  • View photo 23 of Overmeerseweg 111
  • View photo 24 of Overmeerseweg 111
  • View photo 25 of Overmeerseweg 111
  • View photo 26 of Overmeerseweg 111
  • View photo 27 of Overmeerseweg 111
  • View photo 28 of Overmeerseweg 111
  • View photo 29 of Overmeerseweg 111
  • View photo 30 of Overmeerseweg 111
  • View photo 31 of Overmeerseweg 111
  • View photo 32 of Overmeerseweg 111
  • View photo 33 of Overmeerseweg 111
  • View photo 34 of Overmeerseweg 111
  • View photo 35 of Overmeerseweg 111
  • View photo 36 of Overmeerseweg 111
  • View photo 37 of Overmeerseweg 111
  • View photo 38 of Overmeerseweg 111
  • View photo 39 of Overmeerseweg 111
  • View photo 40 of Overmeerseweg 111

© 2001-2024 funda