Ribesstraat 166031 WJ NederweertNederweert

- Zeer riante tweekapper met een ruime inpandige berging, maar liefst 4 slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin met een prachtige riante tuinkamer, een uitstekende zonligging en veel privacy. - Gelegen aan een rustig en kindvriendelijk woonerf, nabij van het centrum van Nederweert en op korte afstand van diverse scholen (basis- en voortgezet onderwijs), zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. - In 2018 is de woning uitgebouwd en flink gerenoveerd waarbij o.a. de vloeren, stuc- en schilderwerk, binnendeuren (incl. deurbeslag), CV-ketel en de tuin zijn vernieuwd! - De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is met recht instapklaar te noemen! - De volledige begane grond en badkamer op de verdieping zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. - Nederweert heeft een bloeiend verenigingsleven en beschikt over een gezellig winkelgebied met leuke café's en restaurants. - Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275). Indeling: Entree: Via de riante oprit is de overdekte entree aan de voorzijde van de woning toegankelijk. Vanuit de oprit is er tevens toegang tot de berging en de achterom naar de tuin. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een tegelvloer (voorzien van vloerverwarming), heeft een lichte stuc- en schilderwerk wandafwerking en is voorzien van diverse inbouwspots en wandlichtpunten. Vanuit de hal zijn de woonkamer en trapopgang naar de verdieping toegankelijk. Woonkamer: Zeer riante woonkamer, bestaande uit een eetgedeelte aan de voorzijde en een royaal zitgedeelte met fraai tuincontact aan de achterzijde. Het eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor een grote eethoek. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer (voorzien van vloerverwarming), heeft een lichte stuc- en schilderwerk wandafwerking en is voorzien van diverse inbouwspots. De grote, deels kamerhoge raampartijen en de lichtstraat zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. In het midden van de woonkamer bevindt zich een ruime trapkast met veel praktische bergruimte. Via een open doorgang is er toegang tot de keuken. Keuken: De keuken is evenals de woonkamer afgewerkt met een tegelvloer (voorzien van vloerverwarming), heeft een lichte stuc- en schilderwerk wandafwerking en is voorzien van diverse inbouwspots. De keuken beschikt over een ruime hoekopstelling (2017), bestaande uit diverse bergkasten, lades, close-in boiler en een werkblad met spoelbak en inductiekookplaat (2004). De keuken beschikt verder over een schuine afzuigkap, combi-oven (2004), koelkast (2014) en een vaatwasser (2018). De andere zijde is voorzien van een fraaie wandplank/bargedeelte. Vanuit de keuken is er middels openslaande deuren (voorzien van elektrisch bedienbare zonnescreen) toegang tot de tuin. De openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met de tuin. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de berging. Berging: Ruime berging met een maatwerk schuifkastenwand, witgoedaansluitingen en veel praktische bergruimte. De berging is uitermate geschikt voor het stallen van fietsen en/of het plaatsen en een extra koelkast en/of vriezer. Ook de berging is afgewerkt met een tegelvoer (voorzien van vloerverwarming) en heeft een lichte stuc- en schilderwerk wandafwerking. De berging is toegankelijk vanuit de oprit en de keuken. Toiletruimte: Geheel betegelde toiletruimte met een hangcloset, een fonteintje en een te openen raampje. Ook de toiletruimte is voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop: Via de gerenoveerde trappartij met sfeervolle ingebouwde wandverlichting is er toegang tot de overloop. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte stuc- en schilderwerk wandafwerking. Vanuit de overloop zijn 4 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de zolderverdieping toegankelijk. Ter plaatse van de overloop bevindt zich tevens een riante schuifkastenwand met spiegels, verlichting en veel praktische bergruimte. 1e Slaapkamer: Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de linker voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. De te openen raampartij is voorzien van een rolluik. 2e Slaapkamer: Wederom een ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de linker achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. De te openen raampartij is voorzien van een rolluik. Kleedruimte: Vanuit de overloop is er toegang tot de kleedruimte aan de voorzijde van de woning. De ruimte beschikt over praktische bergruimte. Vanuit de kleedruimte is er toegang tot de 3e slaapkamer. 3e Slaapkamer: De 3e slaapkamer is gelegen aan de rechter voorzijde van de woning. Ook deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer. De kamer beschikt over praktische bergkasten in het schuine gedeelte en biedt voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed en een extra kledingkast en/of dressoir. De te openen raampartijen zijn voorzien van rolluiken. Badkamer: Ruime badkamer met een ligbad, douche, extra toilet, designradiator en een dubbele wastafel met een groot bijbehorend wastafelmeubel, bestaande uit diverse bergkasten, spiegels en verlichting. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming. De te openen raampartijen zorgen voor een aangename daglichttoetreding. Zolderverdieping: Via een vaste trap is er toegang tot de zolderverdieping. De zolderverdieping bestaat uit een overloop, een stookruimte en een extra (slaap)kamer. Overloop: De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, beschikt over praktische schuifkasten in het schuine gedeelte en is voorzien van een te openen dakvenster en aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de overloop zijn de stookruimte en de extra (slaap)kamer toegankelijk. Stookruimte: De stookruimte beschikt over praktische bergruimte en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel; Nefit (2018). 4e Slaapkamer: Wederom een ruime (slaap)kamer met voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. Ook deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, beschikt over een te openen dakvenster en is voorzien van praktische schuifkasten in het schuine gedeelte. De kamer is tevens geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. Tuin (2018): Vanuit de keuken is er toegang tot de fraai aangelegde tuin. De tuin bestaat uit een groot betegeld gedeelte, een gazon, meerdere stijlvolle bloembakken en diverse plantenborders, met een diversiteit aan volwassen boompjes, planten, struiken en grassen. De achterzijde van de woning is voorzien van een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm. De tuin is geheel omheind, heeft een uitstekende zonligging (zuidwesten) en geniet zeer veel privacy. De tuin beschikt daarnaast over een buitenkraan en is voorzien van elektra en verlichting. Aan de linker achterzijde van de tuin bevindt zich een ruime houten tuinberging een aan de rechter achterzijde is een prachtige tuinkamer gerealiseerd. Aan de rechterzijde bevindt zich een ruime achterom met een fraaie looppoort. Tuinkamer (2018): Prachtige tuinkamer met een complete bar en voldoende ruimte voor een grote loungeset of eethoek. De tuinkamer kan worden afgesloten met glazen schuifpanelen en is voorzien van een heater, elektra en sfeervolle verlichting. Vanuit de tuinkamer is er een fraai zicht op de tuin. Tuinberging: Ruime tuinberging met veel praktische bergruimte, elektra en verlichting. De tuinberging is uitermate geschikt voor het stallen van fietsen en/of tuinmaterialen. Oprit: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met voldoende ruimte om 2 auto's op eigen terrein te parkeren. Ligging: Gelegen aan een rustig en kindvriendelijk woonerf, nabij van het centrum van Nederweert en op korte afstand van diverse scholen (basis- en voortgezet onderwijs), zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. Nederweert heeft een bloeiend verenigingsleven en beschikt over een gezellig winkelgebied met leuke café's en restaurants. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275).