We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Berkenlaan 3
Sold

Berkenlaan 36086 CP NeerKern Neer

  • 106 m²
  • 245 m²
  • 3
€ 250,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 16, 2024
Date of sale
April 12, 2024
Term
3 weeks

Description

De geschakelde twee-onder-één-kapwoning aan de Berkenlaan 3 in Neer is een veelbelovende start voor wie zijn eigen stempel wil drukken op een huis. Hoewel deze woning nog wat modernisatie nodig heeft, opent het de deur naar een wereld van mogelijkheden, waar jouw smaak en wensen de woning af kan maken! Bij binnenkomst ervaar je meteen de ruimte van de woonkamer, compleet met een knusse kachel die warmte en sfeer toevoegt. Op de verdieping wachten drie slaapkamers en een badkamer om ingevuld te worden met jouw persoonlijke touch. Wat de tuin betreft, is er hier ruimte voor creativiteit. Momenteel zijn er nog (oude) vogelhokken die plaats kunnen maken voor een groter groen paradijs of tuinhuis, perfect voor zomerse avonden of gewoon ontspannen in de buitenlucht. Kortom, deze woning biedt niet alleen een startpunt, maar ook de vrijheid om het naar eigen smaak te vormen. Een ideale mogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbare starterswoning die wacht op een eigen kans. Kelder: Handige provisiekelder (ca. 6,9 m²), ideaal voor opslag van bijvoorbeeld extra proviand. De kelder is toegankelijk vanuit de hal. Begane grond: Hal/entree met toiletruimte, meterkast en trap naar de verdieping en kelder. De hal is afgewerkt met vloerbedekking, houten schroten tegen de wand in combinatie met stucwerk en een stucwerk plafond. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset, fonteintje en radiator. Vanuit de hal kom je in de woonkamer. Deze woonkamer (ca. 30,9 m²) is heerlijk ruim en geniet van veel natuurlijke lichtinval door de raampartijen aan voor- en zijkant. Er staat een kachel, welke sfeer en warmte toevoegt. Zie jij jezelf hier al zitten, genietend van de rust en warmte? Verder is de woonkamer afgewerkt met een parketvloer, behang en een oud Hollands balkenplafond. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken (ca. 22,0 m²) beschikt over een keukenblok in landelijke opstelling, voorzien van vaatwasser, gaskookplaat, combimagnetron en afzuigkap. Er is hier voldoende ruimte voor een grote eetkamertafel, waar je kunt gaan genieten van jouw gekookte diners. In de hoek bevinden zich tevens nog de witgoedaansluitingen. De keuken is afgewerkt met een vinylvloer en houten schrootjes tegen de wanden en plafond. Vanuit de keuken heb je toegang tot de overkapping in de tuin en carport aan de zijkant van de woning. Eerste verdieping: Overloop, welke toegang biedt tot alle vertrekken op deze verdieping. Je beschikt hier over in totaal 3 slaapkamers, en toiletruimte en de badkamer. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en plafond. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van sanibroyeur. De badkamer (ca. 2,5 m²) is gedeeltelijk betegeld en je beschikt hier over een douche en wastafel. Slaapkamer 1 (ca. 13,0 m²) Slaapkamer 2 (ca. 11,9 m²) Slaapkamer 3 (ca. 5,5 m²) Bergzolder: Bergzolder (ca. 10,4 m²) welke toegankelijk is via een vlizotrap. Hier hangt tevens de combiketel. Buitengedeelte: Vanuit een loopdeur in de keuken kom je onder de overkapping (ca. 16,2 m²), welke afgedicht is met (rits)zeil. Onder deze overkapping beschik je nog over een kleine berging. De rest van de tuin is ingericht met voornamelijk plavuizen en enkele aangeplante borders. Verder staan hier nog (oude) vogelhokken. Liever meer tuin? Dan zou je natuurlijk kunnen overwegen om deze te verwijderen. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een carport (ca. 11,8 m²), handig voor het droog te kunnen parkeren van bijvoorbeeld jouw auto. Berging: Onder de overkapping in de tuin heb je een kleine berging (ca. 3,0 m²). Daarnaast is er vanuit de carport en de tuin toegang tot een grote tuinberging, welke verdeeld is in twee gedeelten. Het eerste gedeelte (ca. 13,5 m²) beschikt over een fonteintje en in het achterste gedeelte (ca. 19,8 m²) zijn ook nog hokken aanwezig. Bijzonderheden: - Woning nog te moderniseren; - Tuin met nog verschillende mogelijkheden; - Veel leefruimte op de begane grond;

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,358
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
106 m²
Other space inside the building
19 m²
Exterior space attached to the building
31 m²
External storage space
34 m²
Plot size
245 m²
Volume in cubic meters
445 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement
Facilities
Air conditioning, optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

NEER L 609
Cadastral map
Area
245 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre and in residential district
Garden
Back garden, patio/atrium and side garden

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

16/03/2024

On funda

Neighborhood