Zur hoffbecke 3B49828 Neuenhaus, Germany

Zur Hoffbecke 3b 49828 NEUENHAUS (Grensstreek Ned/Dld) In een rustige woonstraat gelegen geschakeld, fraai en keurig onderhouden woonhuis met tuinhuisje, berging en carport.  De woning is gebouwd in 2009, is volledig geïsoleerd en staat op een kavel van 319m² eigen grond. Doordat de slaap- en badkamer op de begane grond gesitueerd zijn, is de woning levensloopbestendig. De fraai aangelegde tuin heeft meerdere terrassen, biedt veel privacy en heeft een houten tuinhuis welke nu gebruikt wordt als zitje maar ook gebruikt kan worden voor extra opslag.  Het geheel ligt op slechts enkele kilometers afstand van de Nederlandse grens nabij Ootmarsum, Tubbergen en Denekamp. Neuenhaus heeft een historisch stadscentrum en straalt veel sfeer uit. Scholen, een supermarkten en diverse sportvoorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden.  INDELING: Begane grond: hal/entree en toilet. Tuingerichte woonkamer voorzien van een laminaatvloer en openslaande deuren naar het terras. Ook is de woonkamer voorzien van rolluiken, zowel elektrisch als handmatig te bedienen.  Woonkeuken voorzien van een plavuizenvloer. Inbouwkeuken met apparatuur: keramische kooplaat met afzuigkap, vaatwasser en oven. Bijkeuken met meterkast en wasmachineaansluiting. Slaapkamer met rolluiken en kastenwand. Badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en toilet.  Eerste verdieping: overloop met kast en cv-ketel. Slaapkamer voorzien van een laminaatvloer. Zolderberging Extra informatie: - verwarmen geschiedt middels radiatoren en vloerverwarming; - woning is volledig geïsoleerd;  - alle ramen hebben rolluiken, die elektrisch of met de hand te bedienen zijn; - Makelaarskosten zijn ook voor koper; 3% (dit is in Duitsland gebruikelijk).