We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Bloemersmastraat 24
Sold

Bloemersmastraat 249822 AC Niekerk (Gem. Westerkwartier)Niekerk

  • 221 m²
  • 1,240 m²
  • 7
€ 519,500 k.k.

Sales history

Listed since
June 22, 2023
Date of sale
December 8, 2023
Term
5½ month

Description

Rust en ruimte! Deze sfeervolle vrijstaande voormalige bakkerij uit 1890 ligt in de dorpskern van Niekerk op een groot perceel van 1.240 m². Veel leefruimte binnen van ca. 221 m², goed onderhouden en met liefde bewoond; de afgelopen jaren is de woonboerderij fasegewijs grotendeels verbouwd en gemoderniseerd met o.a. een nieuwe keuken, badkamer, dakkapellen, serre en tuinaanleg. Prettig om te weten, is dat er dak- en muurisolatie aanwezig is en dubbele en HR-beglazing. De 20 zonnepanelen zorgen voor lage energielasten. Het voorhuis met de woonkamer en woonkeuken ademt nog de sfeer van vroeger met veel fraaie stijlkenmerken uit de bouwperiode; het achterhuis biedt nog een zee aan ruimte met een 2e woonkamer en serre. Daarnaast is een grote inpandige bergruimte van 28 m² in 'de deel'. Ook de tuin is sfeervol, in 2012 is de tuin aangelegd met diverse terrassen, sierborders, bomen, gazon en een veranda. Een combinatie van wonen & werken is ideaal op deze locatie, maar ook voor het hebben van hobby's biedt deze woonboerderij méér dan voldoende mogelijkheden. Indeling: Begane grond: Entree met werk-/kantoorruimte (voormalige winkelruimte) van ca. 18 m². Sfeervolle woonkamer van ca. 22 m² met houtkachel en suitedeuren naar de woonkeuken van ca. 31 m² voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkeuken loop je naar de 2e tuin-/woonkamer met serre, gezamenlijk ca. 30 m² groot. Tussenhal met trapopgang en toilet, slaapkamer van ca. 11 m², ruime badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming, bijkeuken met witgoedaansluitingen en een ruime inpandige schuur-/bergruimte van 28 m² met trapopgang naar de bergzolder. Verdieping: In totaal 4 slaapkamers van ca. 10, 10, 9 en 7 m² en een tweede badkamer met douche, dubbele wastafel met meubel en toilet. De grote bergzolder van 24 m² biedt nog volop mogelijkheden voor een extra kamer. Buiten: De tuin is sfeervol aangelegd met diverse terrassen en een veranda, sierborders, fruitbomen, gazon, rozenboog en een prachtige walnotenboom van meer dan 100 jaar oud! Onder de veranda is het dan ook fijn en prettig zitten om te kunnen genieten van de tuin en de stilte. De vrijstaande houten garage met carport is ruim ca. 30 m² groot en daarnaast is een houten berging voor tuinspullen en -gereedschap. Omgeving en ligging: Niekerk is een dorp met prima voorzieningen. Naast een supermarkt, slager en bakker zijn er álle basisvoorzieningen aanwezig: verschillende scholen voor zowel basis- áls voortgezet onderwijs, kinderopvang, verschillende sportvoorzieningen en een overdekt zwembad, medische zorg en een café/snackbar. Het dorp ligt vlakbij Zuidhorn en op korte afstand van zowel Groningen als Drachten. NS-station Zuidhorn ligt op 12 fietsminuten en 5 autominuten. Stad Groningen is in 15 minuten per auto bereikbaar.. Goed om te weten: - Vloerverwarming in de 2e woonkamer en badkamer begane grond; - Voorzien van dak- en muurisolatie; - Voorzien van dubbel en HR glas; - 20 Zonnepanelen (2014); - Woonoppervlak 221 m²; - Mogelijkheid om extra kamers te realiseren op verdieping - Perceel 1.240 m².

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 519,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,351
Original asking price
€ 545,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1890
Accessibility
Accessible for the elderly
Specific
Double occupancy possible and partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
221 m²
Other space inside the building
52 m²
External storage space
39 m²
Plot size
1,240 m²
Volume in cubic meters
839 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (7 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 double sinks, walk-in shower, bath, underfloor heating, 2 washstands, shower, and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, flue, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
AWB (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

OLDEKERK B 2720
Cadastral map
Area
1,240 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
760 m² (40.00 metre deep and 19.00 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

22/06/2023

On funda

Neighborhood