Description

In een gemoedelijk dorp, grenzend aan Leek tussen het centrum en het groen vinden we deze ONDERHOUDSARME TWEE-ONDER-EEN-KAP woning (bouwjaar 2018) met een uitbouw aan de achterzijde van 1,20m voorzien van openslaande tuindeuren. Deze woning biedt optimaal WOONCOMFORT vanwege kunststof kozijnen, grotendeels vloerverwarming en 6 zonnepanelen en 1 zonnecollector op het dak. De lichte tuingerichte woonkamer heeft veel raampartijen en in de open keuken is het heerlijk kokerellen met zicht op de straat. De woning heeft 3 slaapkamers en een zeer ruime extra zolderkamer voorzien van een dakkapel en een extra Velux dakraam. Ideaal te gebruiken als thuiswerkplek of extra 4e kamer. WOONOMGEVING De ligging van Nietap is grenzend aan het dorp Leek met een gevarieerd winkelaanbod zelfs op loopafstand. De fraaie woonomgeving biedt veel natuurschoon en groen. Het nabijgelegen Landgoed Nienoord, het Natuurschoonbos en het Leekstermeer geven volop mogelijkheden voor recreatie. Daarnaast is de locatie goed bereikbaar via de snelweg de A7. Hierdoor ben je in 20 autominuten in de stad Groningen. Ook de plaatsen Assen en Heerenveen zijn vanuit Nietap goed bereikbaar. Kortom, een IDEALE GEZINSWONING waar je weinig onderhoud aan zult hebben en lage energielasten. Een woning waar je zo in kunt! INDELING: Begane grond: entree/hal, meterkast (8 groepen), hangend toilet met fonteintje, tuingericht woonkamer met openslaande tuindeuren naar de volledig betegelde tuin op het oosten, trapkast, straatgerichte open woonkeuken (Grando keuken) voorzien van diverse apparatuur zoals: Smeg kookfornuis met 6 pitten, electrische oven, cooker, afzuigkap, koelkast en vriezer, houten losse buitenberging. Verdieping; 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer voorzien van op maat gemaakte inbouwkast, badkamer voorzien van hangend toilet, ligbad, wastafel met meubel, designradiator, spiegelkast en douchewand. Zolderverdieping; royale lichte ruimte vanwege de dakkapel en het extra Velux dakraam, opbergruimte achter de knieschotten, techniek met CV ketel (2018 Intergas), zonneboiler, omvormer voor de zonnepanelen, opstelling voor de wasmachine en droger. BIJZONDERHEDEN: * 7 parkeerplaatsen in het mandelige binnenterrein * Slim Wonen woning: verschillende lichtstanden op de lichtknoppen, per kamer de warmte te regelen (behalve de zolderkamer), verlichting in de wc en de hal gaat met sensor * volledig voorzien van kunststof kozijnen * vloerverwarming op de begane grond en de verdieping * energielabel A Toelichting meting gebruiksoppervlakte Het appartement is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 359,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,943
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Construction period
2011-2020
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles
Quality marks
Woningborg Garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
122 m²
External storage space
6 m²
Plot size
142 m²
Volume in cubic meters
448 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Mechanical ventilation and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and solar boiler
CH boiler
Intergas ( combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

RODEN L 2760
Cadastral map
Area
134 m²
Ownership situation
Full ownership
RODEN L 2765
Cadastral map
Area
7 m²
Ownership situation
Full ownership
RODEN L 2766
Cadastral map
Area
1 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and side garden
Back garden
56 m² (7.50 metre deep and 7.50 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 31

  • View photo 1 of J.P. Santeeweg 20
  • View photo 2 of J.P. Santeeweg 20
  • View photo 3 of J.P. Santeeweg 20
  • View photo 4 of J.P. Santeeweg 20
  • View photo 5 of J.P. Santeeweg 20
  • View photo 6 of J.P. Santeeweg 20
  • View photo 7 of J.P. Santeeweg 20
  • View photo 8 of J.P. Santeeweg 20
  • View photo 9 of J.P. Santeeweg 20
  • View photo 10 of J.P. Santeeweg 20
  • View photo 11 of J.P. Santeeweg 20
  • View photo 12 of J.P. Santeeweg 20
  • View photo 13 of J.P. Santeeweg 20
  • View photo 14 of J.P. Santeeweg 20
  • View photo 15 of J.P. Santeeweg 20
  • View photo 16 of J.P. Santeeweg 20
  • View photo 17 of J.P. Santeeweg 20
  • View photo 18 of J.P. Santeeweg 20
  • View photo 19 of J.P. Santeeweg 20
  • View photo 20 of J.P. Santeeweg 20
  • View photo 21 of J.P. Santeeweg 20
  • View photo 22 of J.P. Santeeweg 20
  • View photo 23 of J.P. Santeeweg 20
  • View photo 24 of J.P. Santeeweg 20
  • View photo 25 of J.P. Santeeweg 20
  • View photo 26 of J.P. Santeeweg 20
  • View photo 27 of J.P. Santeeweg 20
  • View photo 28 of J.P. Santeeweg 20
  • View photo 29 of J.P. Santeeweg 20
  • View photo 30 of J.P. Santeeweg 20
  • View photo 31 of J.P. Santeeweg 20

© 2001-2024 funda