Description

Instapklaar: deze prachtige ruime vrijstaande woning is gelegen op een groot hoekperceel. De woning bevindt zich in perfecte staat van onderhoud en beschikt over een slaapkamer, ensuite badkamer en praktijkruimte op de begane grond! Indeling: Begane grond: - entree/hal; - toiletruimte; - ruime woonkamer met veel lichtinval en een pelletkachel; - keuken, welke onder andere is voorzien van een koelkast, vaatwasser (2023), Quooker (2023), inductiekookplaat (2021) en een combimagnetron (2021); - slaapkamer; - ensuite badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet; - bijkeuken met witgoedaansluiting; - praktijkruimte/kantoorruimte, momenteel in gebruik als bergruimte; - berging. Eerste verdieping: - overloop; - 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met toegang naar het terras; - badkamer, welke is voorzien van een ligbad, douche, derde toilet en een nieuw wastafelmeubel. Tweede verdieping: - kamer met cv-opstelling, bergruimte achter knieschotten en dakraam. Extern: - fraai aangelegde tuin; - vrijstaand houten tuinhuis met overkapping. Algemeen: - woonoppervlakte: 168 m²; - perceeloppervlakte: 514 m²; - bouwjaar: 2001; - energielabel A (voor plaatsing zonnepanelen en pelletkachel) waardoor de huidige bewoners een negatieve energierekening hebben met een gasverbruik van slechts 507m3 en elektriciteitsteruglevering van maar liefst 5730kwh - 20 zonnepanelen, eigendom, geplaatst in 2022; - pelletkachel, eigendom, geplaatst in 2022; - cv-ketel, eigendom, Remeha Tzerra, 2018; - de begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming en voorzien van een fraaie PVC-vloer; - in 2022 is de meterkast volledig vernieuwd en nieuwe slimme meter geplaatst; - de bestaande garage is geheel verbouwd tot een praktijk-/kantoorruimte. Deze ruimte is volledig geïsoleerd, en voorzien van vloerverwarming en wateraansluiting met aan de achterzijde nog een berging.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,827
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2001
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
168 m²
Other space inside the building
8 m²
Exterior space attached to the building
21 m²
Plot size
514 m²
Volume in cubic meters
628 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, 2 toilets, 2 washstands, and bath
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and pellet burner
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra ( combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

EMMEN G 11912
Cadastral map
Area
514 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 49

  • View photo 1 of Sportlaan 146
  • View photo 2 of Sportlaan 146
  • View photo 3 of Sportlaan 146
  • View photo 4 of Sportlaan 146
  • View photo 5 of Sportlaan 146
  • View photo 6 of Sportlaan 146
  • View photo 7 of Sportlaan 146
  • View photo 8 of Sportlaan 146
  • View photo 9 of Sportlaan 146
  • View photo 10 of Sportlaan 146
  • View photo 11 of Sportlaan 146
  • View photo 12 of Sportlaan 146
  • View photo 13 of Sportlaan 146
  • View photo 14 of Sportlaan 146
  • View photo 15 of Sportlaan 146
  • View photo 16 of Sportlaan 146
  • View photo 17 of Sportlaan 146
  • View photo 18 of Sportlaan 146
  • View photo 19 of Sportlaan 146
  • View photo 20 of Sportlaan 146
  • View photo 21 of Sportlaan 146
  • View photo 22 of Sportlaan 146
  • View photo 23 of Sportlaan 146
  • View photo 24 of Sportlaan 146
  • View photo 25 of Sportlaan 146
  • View photo 26 of Sportlaan 146
  • View photo 27 of Sportlaan 146
  • View photo 28 of Sportlaan 146
  • View photo 29 of Sportlaan 146
  • View photo 30 of Sportlaan 146
  • View photo 31 of Sportlaan 146
  • View photo 32 of Sportlaan 146
  • View photo 33 of Sportlaan 146
  • View photo 34 of Sportlaan 146
  • View photo 35 of Sportlaan 146
  • View photo 36 of Sportlaan 146
  • View photo 37 of Sportlaan 146
  • View photo 38 of Sportlaan 146
  • View photo 39 of Sportlaan 146
  • View photo 40 of Sportlaan 146
  • View photo 41 of Sportlaan 146
  • View photo 42 of Sportlaan 146
  • View photo 43 of Sportlaan 146
  • View photo 44 of Sportlaan 146
  • View photo 45 of Sportlaan 146
  • View photo 46 of Sportlaan 146
  • View photo 47 of Sportlaan 146
  • View photo 48 of Sportlaan 146
  • View photo 49 of Sportlaan 146

© 2001-2025 funda