Sales history
- Listed since
- January 23, 2024
- Date of sale
- February 19, 2024
- Term
- 3 weeks
Description
Nieuw-Buinen - Noorderdiep 190
Vraagprijs: € 225.000,- k.k.
Slapen en baden op de begane grond!
Gelegen op een heerlijk landelijke locatie met een diepe achtertuin staat deze vrijstaande woning met vrijstaande houten garage. Het geheel staat op een perceel van ca. 885 m² eigen grond, heeft een ruime oprijlaan geschikt voor meerdere auto's en een achtertuinligging op het zuiden. De woning welke origineel is gebouwd in ca. 1920 zoekt een enthousiaste koper welke na enige modernisering er weer een fijn en eigentijds (t)huis van weet te maken.
Spreekt dit alles u aan? Maak dan meteen een afspraak en laat u overtuigen door dit bijzondere plekje met zijn fraaie weidse uitzicht!
Indeling:
Begane grond: entree/hal, woonkamer (22.4 m²) met prachtig uitzicht over de voorgelegen landerijen, hal met toegang naar kelder, slaapkamer (ca. 14.5 m²), eetkamer (ca. 14.4 m²) met vaste kast, gesloten keuken (ca. 4.7 m²) v.v. eenvoudig, doch net aanrechtblok, achterhal met trapopgang, toilet en badkamer (ca. 2.2 m²) v.v. wastafel en douchehoek.
1e Verdieping: overloop alwaar zich de cv-opstelling bevindt, slaapkamer achterzijde (ca. 10.2 m²), aan voorzijde zolderruimte (ca. 13.2 m²).
Overige informatie:
- Origineel bouwjaar: ca. 1920 (conform Bagviewer Kadaster);
- Houten kozijnen rondom welke deels zijn voorzien van isolerende beglazing;
- Verwarmd middels CV (Intergas, bj. ca. 2007, eigendom);
- Achter de woning bevindt zich een houten garage (ca. 21.5 m²) met aangebouwde overkapping (ca. 10 m²);
- Knusse, vrijstaande woning met een diepe achtertuin op een mooi landelijk plekje!
- De woning is op korte termijn te aanvaarden!
- De verkoper heeft de woning zelf niet bewoond. Hierdoor zijn er van deze woning geen lijst van zaken dan wel vragenlijst voor de verkoop van een woning beschikbaar. De woning zal worden verkocht in de huidige staat onder de conditie "as is where is".
- Tevens zal in de NVM-koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Omgevingsinformatie:
Nieuw-Buinen is een veenkoloniaal dorp met ruim 5.000 inwoners. Het dorp ligt in het noordelijke deel van de gemeente Borger-Odoorn, in de provincie Drenthe. Het dorp is ontstaan door de drukke verveningsactiviteiten en de gunstige omstandigheden voor industrie en landbouw. Het kanalenstelsel leende zich goed voor het afvoeren van producten, zoals turf. Duitse kooplieden trokken naar het gebied en verscheepten hun glaswaren over de waterwegen. Langs de Monden ontstond woningbouw. In 1838 werd de eerste glasfabriek gesticht: het begin van de glasindustrie in Nieuw-Buinen, die in de negentiende eeuw gold als de belangrijkste industrie in Drenthe. In 1967 ging de laatste glasfabriek dicht. Nog steeds is landbouw belangrijk voor het dorp. De grond was en is uitermate geschikt voor de aardappelteelt.
Nieuw-Buinen is een bijzonder dorp, waar de laatste jaren flink geïnvesteerd is in zowel de fysieke als de sociale infrastructuur. Het dorp beschikt over prima voorzieningen, zoals scholen, sportaccommodaties, een openluchtzwembad en een ijsbaan. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u onder meer terecht bij een bakkerij, een slagerij en een supermarkt (Aldi).
Voor nog meer voorzieningen gaat u bijvoorbeeld naar Stadskanaal, vanuit Nieuw-Buinen binnen enkele autominuten bereikbaar. Tevens zijn er goede busverbindingen van en naar Stadskanaal, Borger en Assen.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 245,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,475
- Original asking price
- € 225,000 kosten koper
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1920
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 99 m²
- Other space inside the building
- 13 m²
- External storage space
- 22 m²
- Plot size
- 885 m²
- Volume in cubic meters
- 370 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Shower and toilet
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Skylight, passive ventilation system, and flue
Energy
- Energy label
- Insulation
- Partly double glazed
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)
Cadastral data
- BORGER P 635
- Cadastral map
- Area
- 885 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Unobstructed view
- Garden
- Surrounded by garden
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Garage
- Type of garage
- Detached wooden garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
23/01/2024
On funda