Sold

Noorderdiep 4289521 BP Nieuw-BuinenNieuw-Buinen Oost

  • 194 m²
  • 970 m²
  • 6
€ 450,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 27, 2024
Date of sale
June 20, 2024
Term
3 weeks

Description

Nieuw-Buinen- Noorderdiep 428 Vraagprijs: € 450.000,- k.k. Altijd al gedroomd van uw eigen B&B? Grijp dan nu uw kans! Aan het Noorderdiep in Nieuw-Buinen presenteren wij u dit prachtige vrijstaande woonhuis met gastenverblijf, waar de verkopers al enkele jaren hun geliefde B&B "Stee en Stoetje" runnen. Deze woning staat op een perceel van ongeveer 970 m² eigen grond en beschikt over een lommerrijke tuin met betoverende hoekjes achter het huis. Zowel de woning als de tuin stralen een bijzondere sfeer uit. Het huis heeft vijf slaapkamers (exclusief de slaapkamer van de B&B). De ligging is ideaal, met aan de ene kant de landelijke Drentse vergezichten en aan de andere kant het centrum van Stadskanaal op korte (fiets)afstand, waar u gezellig op een terrasje kunt zitten. Indeling woongedeelte Begane grond: entree/hal met toilet, badkamer (ca. 3.9 m²) met inloopdouche en wastafelmeubel, trapopgang, toegang tot woonkeuken (ca. 15 m²) welke middels suitedeuren toegang geeft tot het de woonkamer/zitkamer (totaal ca. 41.1 m²) met houtkachel. 1e verdieping: overloop, 5 slaapkamers (resp. ca. 11.3 m² / 8.3 m² / 11.2 m² / 7 m² en 9 m²) eventueel is er nog een 6e slaapkamer (ca. 5.2 m²) deze word thans als kleedkamer gebruikt. Indeling B&B Begane grond: entree aan 2 zijden bij de keuken (ca. 8.2 m²) alwaar zich een net keukenblok bevindt v.v. koelkast, gaskookplaat en afzuiging, woonkamer (ca. 15.7 m²), badkamer (ca. 2.5 m²) met douche/bad combi en wastafelmeubel, hal met trapopgang. 1e verdieping: overloop, slaapkamer (ca. 14.9 m²) met 2e slaapmogelijkheid achter schuifwand, toilet. Aangrenzend aan de B&B bevindt zich een aangebouwde schuur met daarin een buitenom bereikbaar appartement met beschikking over een kamer (ca. 7 m²) met een bedstede en een eigen douche en toilet (ca. 1.8 m²). Overige informatie: - Origineel bouwjaar ca. 1905 in de loop der jaren doorlopend verbouwd en gemoderniseerd; - De vloeren, daken en gevels zijn nagenoeg geheel (na-)geïsoleerd; - Verwarmd middels warmtepomp (geplaatst in 2022); - 20 zonnepanelen geplaatst in 2015 & 2022; - De vrijstaande stenen schuur heeft een oppervlakte van ca. 49.2 m² en via een vaste trap is ook de zolderverdieping bereikbaar (ca. 19m²); - Indien gewenst kan koper de website van de B&B overnemen. Omgevingsinfo: Nieuw Buinen beschikt over prima voorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden, zoals onder andere een supermarkt, een bakkerij, diverse sportaccommodaties, een openlucht zwembad en scholen. Voor de uitgebreidere voorzieningen ligt Stadskanaal op enkele autominuten afstand. Verder kent Nieuw Buinen prima busverbindingen ten opzichte van Stadskanaal, Borger en Assen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,320
Status
Sold

Construction

Kind of house
Mansion, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1905
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
194 m²
Other space inside the building
12 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
68 m²
Plot size
970 m²
Volume in cubic meters
650 m³

Layout

Number of rooms
10 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, 2 washstands, and walk-in shower
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
Heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

BORGER B 8234
Cadastral map
Area
970 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In wooded surroundings and rural
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

9,733x

Viewed

119x

Saved

27-5-2024

On Funda

Neighborhood