Zuiderdiep 949521 AV Nieuw-BuinenNieuw-Buinen Midden

Nieuw Buinen, Zuiderdiep 94 Vrij gelegen, karakteristieke woonboerderij met (vee)schuur en overige opstallen op ruim 1 ha grond. Het geheel is landelijk gelegen in een open lintbebouwing, binnen de bebouwde kom met buren op afstand maar de nodige voorzieningen binnen handbereik. Het erfperceel omvat ongeveer 3.875 m² en er is ongeveer 6.970 m² grond in gebruik als landbouwgrond. De woonboerderij bevat een modern woongedeelte met het gehele woonprogramma op de begane grond. Indeling woonhuis: Via de zijentree binnenkomst in de hal/bijkeuken met toilet, woonkeuken met L-vormige inrichting met inbouwapparatuur, woonkamer, royale ouder-slaapkamer, badkamer met ligbad, douche en tweede toilet, kantoor, gang, twee slaapkamers, berging. Achter en naast het woongedeelte bevindt zich inpandige schuurruimte, totaal groot ca. 140 m², voorzien van betonvloer. Het woongedeelte wordt centraal verwarmd middels radiatoren en deels vloerverwarming en is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen. De boerderij is rondom voorzien van kunststof dakgoten. Naast de boerderij staat in de tuin een fraai buitenverblijf met ruime overkapping en er is een vrijstaande dubbele garage. Er is een rundveestalling groot ca. 25x12m met in het midden over de gehele lengte een betonnen voergang en aan weerszijden van de voergang groepshokken voor jongvee op stro. Deze stal is middels een gang direct verbonden aan de achtergevel van de boerderij en daardoor binnendoor toegankelijk. Naast de stal staat nog een stalen, overkapte mestsilo met een inhoud van ca. 600 m³. Op het perceel rust een agrarische bestemming en er is een NB vergunning beschikbaar zodat er ook meer dan alleen maar hobbymatig, dieren gehouden kunnen worden. De landbouwgrond ligt naast en achter de boerderij, direct aansluitend aan het erfperceel en wordt op dit moment gebruikt voor de teelt van akkerbouwgewassen maar is ook zeer geschikt voor gebruik als grasland. Algemeen: - Vrij gelegen, karakteristieke boerderij - Totaal bijna 11.000 m² grond waarvan ca 7.000 m² cultuurgrond - Veel schuurruimte - Ideaal voor combinatie wonen, werken en houden van (klein)vee