Spoorstraat 262151 AV Nieuw-VennepNieuw-Vennep West

Royaal penthouse met luxueus zonnig dakterras. Ontdek dit ruime penthouse van 130 m², gelegen op de derde verdieping van het exclusieve appartementencomplex "Aurelia". Geniet van het weidse uitzicht vanaf het zonnige dakterras van ca. 33 m², perfect gepositioneerd op het zuidoosten. Dit prachtige penthouse biedt niet alleen comfort en luxe, maar ook een eigen berging en een parkeerplaats direct achter het gebouw. De Spoorstraat ligt in het hart van Nieuw-Vennep met het winkelcentrum "De Symfonie' op loopafstand, uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder treinen en bussen. Het treinstation van Nieuw-Vennep ligt op korte loopafstand, waardoor steden zoals Amsterdam, Leiden en Den Haag gemakkelijk bereikbaar zijn. Indeling: Bij binnenkomst op de begane grond treft u een modern bellenplateau met geïntegreerde intercom in het penthouse. De centrale hal biedt toegang tot de lift, het trappenhuis, de bergingen en de privéparkeerplaatsen. 3e Verdieping: Op de derde verdieping betreedt u het penthouse via een ruime hal met een meterkast met glasvezelaansluiting en een stijlvol toilet met fonteintje. De royale woonkamer (ca. 69 m²) is een oase van licht dankzij de vele raampartijen en de openslaande deuren naar het zonnige dakterras. De vernieuwde, moderne, strakke open keuken (2022) is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een combi-oven, 4-pits inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuiging, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De ruime indeling van de woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een gezellige eethoek en een comfortabele zithoek. Het indrukwekkende dakterras is een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de omliggende groene bomen. Voorzien van luxaflex binnen (elektrisch bedienbaar) en elektrische screens buiten, daardoor blijft het binnen aangenaam koel. Het ruime terras biedt de mogelijkheid om verschillende zitgedeeltes te creëren en is uitgerust met een wateraansluiting voor uw planten. Het appartement is voorzien van een royale slaapkamer en een tweede slaapkamer die is voorzien van een grote vaste kast. De volledig aangepaste badkamer die geschikt is voor een oudere of mindervalide bewoner beschikt over antisliptegels, beugels bij het toilet en de douche, ligbad en een wastafel met meubel. Een aparte wasruimte met plaats voor de cv-opstelling (2022) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Met de handige verhoging kunt u eenvoudig uw was doen. In de onderbouw bevindt zich de praktische berging. Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van een pvc-vloer, die warmte en elegantie uitstraalt. In 2022 is de pvc-vloer gelegd en zijn ook alle wanden en plafonds geschilderd. Dit penthouse combineert luxe, comfort en een uitstekende locatie – ideaal voor iedereen die op zoek is naar een eersteklas woonervaring. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door dit unieke aanbod! Bijzonderheden: - royaal penthouse met groot zonnig dakterras van ca. 33 m² - zeer ruime woonkamer van ca. 69 m² - keuken met inbouwapparatuur is vernieuwd in 2022 - aangepaste badkamer - voorzet horren - eigen parkeerplek - grote berging - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 - mechanische ventilatie in keuken, toilet, badkamer en cv-ruimte - PVC-vloer is conform de norm van de 10dB reductie waaraan de vloer moet voldoen volgens het VvE-reglement - gezonde & goed georganiseerde VvE Aurelia - bijdrage € 261,87 per maand - voorkeur oplevering eerste kwartaal 2025 in overleg