Laan van Chopin 252151 GZ Nieuw-VennepNieuw-Vennep Getsewoud Zuid

Royale geschakelde 2-onder-1-kapwoning met een riante woonkamer, 4 slaapkamers en diepe achtertuin (circa 21,5 meter) op het zuidwesten. Tevens ruimte voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein. De woning is gelegen in één van de mooiste lanen van Nieuw-Vennep grenzend aan een plantsoen in een kindvriendelijke wijk. Winkels en snelbus verbinding richting Schiphol en Amsterdam op loopafstand en gunstige ligging ten opzichte van scholen, kinderdagverblijven, en sportvoorzieningen. Uitvalswegen richting Amsterdam, Leiden, Den Haag en Rotterdam zijn goed bereikbaar vanaf de woning. Nieuw-Vennep beschikt over een NS-treinstation met verbindingen richting Schiphol/Amsterdam en Leiden. Indeling: Ruime oprit met plek voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein. De garage is opgedeeld in berging en bijkeuken. De berging biedt nog voldoende ruimte o.a. voor het stallen van uw fietsen. Via de voordeur betreedt u de ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en deuren richting keuken, woonkamer en bijkeuken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken die is voorzien van veel lichtinval door de erker. De keuken is uitgevoerd in neutrale kleuren en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, gasfornuis en koel-/vriescombinatie. Er is voldoende ruimte voor een kleine eettafel en de ruimte beschikt over vloerverwarming. Er is een trapkast aanwezig voor extra bergruimte. De ruime woonkamer (circa 45m²) is tuingericht en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en riante zithoek. Door de speelse indeling is er tevens nog een aparte werkkamer gecreëerd die verbonden is aan de woonkamer. Middels de openslaande deuren betreedt u de achtertuin welke is gelegen op het zuidwesten. De tuin is netjes betegeld en met borders voorzien van veel groen. Er kunnen op verschillende plekken zitgedeeltes ingericht worden in deze riante tuin van circa 21,5 meter diep en 9 meter breed. De tuin is ook bereikbaar via de achterom en tegen de woning aan bevindt zich nog een bergruimte. De achtergevel is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Op de begane grond verdieping bevindt zich nog de bijkeuken voorzien van een keukenblok en wasmachine en droger aansluitingen en is er nog een aparte kamer welke is ingericht met kasten voor extra bergruimte. Eerste verdieping: Ruime overloop met aan de voorzijde van de woning 2 slaapkamers. Er is een apart toilet aanwezig op deze verdieping en de badkamer welke is vernieuwd in 2021 beschikt over een inloopdouche, ligbad, een brede wastafel met wastafelmeubel, radiator en inbouwspotjes. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over rolluiken. Zolder: Ruime overloop met opstelplaats voor de cv-ketel (2009) en mechanische ventilatie. Er is veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten en veel lichtinval. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de 4e slaapkamer voorzien van een dakkapel. Een zeer lichte kamer door de dakkapel en de ramen aan de zijkant van de woning. Bijzonderheden: - Energielabel B - Woonoppervlak 176m² - 4 slaapkamers - Riante achtertuin (circa 21,5 x 9 meter) - Vloerverwarming keuken en hal - Badkamer vernieuwd in 2021 - Buitenschilderwerk september 2022 - Nieuwe PVC vloer 1e en 2e verdieping 2022 - Kunststof kozijnen slaapkamer achter eerste verdieping - Parkeren op eigen terrein - Mogelijkheden voor kantoor/praktijkruimte aan huis