Leusveld 172151 JV Nieuw-VennepNieuw-Vennep Getsewoud Zuid

Ontdek deze geweldige, ruime eengezinswoning met een indrukwekkend woonoppervlak van 160 m². Perfect gelegen in het geliefde Getsewoud Zuid, nabij diverse basisscholen, winkelcentrum 'Handelplein', openbaar vervoersvoorzieningen en uitvalswegen naar grote steden en Schiphol. Dit is de ideale woning voor gezinnen die het beste van twee werelden willen. De woning biedt een uitstekende combinatie van comfort en stijl en is ideaal voor gezinnen! Energielabel A++ met 16 zonnepanelen: Duurzaam en energiezuinig wonen met lagere energiekosten. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst via de voordeur betreed je een ruime hal met een verfijnde afwerking. Hier merk je direct de zorg voor detail en kwaliteit die door het hele huis is doorgetrokken. De woonkamer en de moderne woonkeuken zijn het hart van de woning. Hier kun je heerlijk met het hele gezin samen komen en ontspannen na een lange dag werken. De moderne keuken is in 2021 geplaatst en dat heeft er voor gezorgd dat ook de gehele woonkamer opnieuw geschilderd is, zowel de wanden als het plafond. De massief Amerikaans houten vloer is deels vernieuwd en de stalen deur is geplaatst. De keuken beschikt over een grote kastenwand voorzien van een 2 meter hoge koelkast en vriezer, stoomoven en combimagnetron. Het kookeiland met inductiekookplaat, spoelgedeelte met Quooker en een vaatwasser. Alle apparatuur is van het merk Bosch. De openslaande deuren geven toegang tot de sfeervolle veranda voorzien van diverse licht- en elektrapunten en een heater. Heerlijke tuin op het zuidwesten, waar je de hele dag kunt genieten van de zonnestralen. Met een strak betegeld terras en diverse vaste plantenbakken met kleurrijke hortensia’s. De berging, voorzien van elektra en isolatie, biedt volop ruimte voor je tuingereedschap en fietsen. Eerste verdieping: Een royale overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers met voldoende kastruimte en grote ramen voor een lichte en luchtige sfeer. De moderne badkamer met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met twee waskommen en een toilet. Tweede verdieping: Dankzij de dakopbouw uit 2009 voelt deze verdieping heerlijk ruim en licht aan! Hier vind je twee fantastische slaapkamers en een waskamer die je met een paar simpele aanpassingen kunt omtoveren tot een zesde slaapkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van moderne kunststof kozijnen. Deze verdieping beschikt ook over een ruimte met opbergkasten en opstelplaats voor de cv-ketel (2015), de vernieuwde mechanische ventilatiebox (2021) en de omvormer van de zonnepanelen. De huidige bewoners hebben veel liefde gestopt in de woning en hebben tegelijkertijd ook veel verduurzaamd. Zo liggen er op het dak maar liefst 16 zonnepanelen, de ramen aan de achterzijde op de tweede verdieping zijn voorzien van kunststofkozijnen. Het hele huis bevat HR++ glas. De schuur en de veranda zijn voorzien van sedumdak welke zorgt voor isolatie en biodiversiteit. Goed om te weten: - Bouwjaar: 2001, woonoppervlakte: 160m², perceeloppervlakte: 161m². - 5 slaapkamers - Keuken vernieuwd in 2021 - Begane grond voorzien van massief Amerikaans eiken vloer - Moderne badkamer - Energielabel A++ - 16 zonnepanelen (2020) - HR++ beglazing - Veranda (2018) - Mechanische ventilatie vernieuwd (2021) - Buitenkozijnen geschilderd (2023) - Screens op eerste en tweede verdieping aan de achterzijde - Kunststofkozijnen achterzijde op de zolderverdieping - Oplevering in overleg ENGLISH Discover this fantastic, spacious family home with an impressive living area of 160 m². Perfectly situated in the desirable Getsewoud Zuid neighborhood, close to various primary schools, the 'Handelplein' shopping center, public transport, and major roads to cities and Schiphol Airport. This is the ideal home for families who want the best of both worlds. The property offers an excellent combination of comfort and style, making it perfect for family living! With an A++ energy label and 16 solar panels, you can enjoy sustainable, energy-efficient living with lower energy costs. Layout: Ground Floor: Upon entering through the front door, you'll find a spacious hallway with refined finishes. Here, you’ll immediately notice the attention to detail and quality that runs throughout the house. The living room and the modern open kitchen are the heart of the home, where you can relax and enjoy quality time with the family after a long day. The modern kitchen, installed in 2021, has also led to a fresh coat of paint on the entire living room, including both walls and ceiling. The solid American hardwood floor has been partially renewed, and a steel door has been added. The kitchen features a large wall of cabinets, including a 2-meter high refrigerator and freezer, a steam oven, and a combination microwave. The island includes an induction cooktop, a sink area with a Quooker and a dishwasher, all appliances by Bosch. French doors open onto a charming veranda equipped with various lighting and electrical points, as well as a heater. Enjoy the delightful southwest-facing garden, where you can bask in the sun all day long. The garden features a neatly paved terrace and several fixed plant beds with colorful hydrangeas. The storage room, complete with electricity and insulation, provides ample space for your garden tools and bicycles. First Floor: A generous landing provides access to three spacious bedrooms with ample storage and large windows that create a bright and airy atmosphere. The modern bathroom includes a walk-in shower, a bathtub, a vanity with two sinks, and a toilet. Second Floor: Thanks to the 2009 roof extension, this floor feels wonderfully spacious and bright! It features two fantastic bedrooms and a laundry room that can easily be converted into a sixth bedroom with a few adjustments. The rear bedrooms are fitted with modern PVC window frames. This floor also includes a storage room with cabinets, housing the central heating boiler (2015), the new mechanical ventilation system (2021), and the solar panel converter. The current owners have put a lot of love into the home while also making many eco-friendly upgrades. The roof boasts 16 solar panels, and the rear windows on the second floor are fitted with PVC frames. The entire house has HR++ glazing. The shed and veranda are equipped with a sedum green roof, which provides insulation and supports biodiversity. Good to Know: - Year of construction: 2001, living area: 160 m², plot size: 161 m² - 5 bedrooms - Kitchen renovated in 2021 - Ground floor with solid American Oak Flooring - Modern bathroom - Energy Label A++ and 16 solar panels (2020) - HR++ glazing - Veranda (2018) - Mechanical ventilation (2021) - Exterior window frames painted (2023) - Screens on first and second floors at the rear - PVC Frames at the rear on the attic floor