Tuinfluiter 81733 BB Nieuwe NiedorpNieuwe Niedorp Dorpsstraat e.o.

Verrassend ruim, uitstekende isolatie, onderhoudsarm en kindvriendelijk. Dat zijn de kernwoorden bij deze WATERWONING, gelegen aan een heerlijk rustig woonerf, op korte afstand van voorzieningen zoals ‘Winkelhart Niedorp’ en park ‘De Meet’. Deze ruime woning met 4 prima slaapkamers, een breed balkon op het zuidwesten en een terras welke aan de achterzijde aan het water grenst, heeft een fraai uitzicht over de nieuwe wijk ‘Plan Trambaan'. Aan de voorzijde heeft u ruimte voor de auto op eigen terrein, tevens is er een pleintje met speeltoestellen voor de kinderen. Kortom, een woning die wij graag voor u samenvatten als een ruime en lichte (gezins)woning gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving. Wij laten u graag kennis maken met deze gezellige en leuke woning tijdens een bezichtiging! INDELING Begane grond Entree, hal met toilet en meterkast, royale woonkamer met grote raampartij tot aan de vloer, zodat het licht prachtig naar binnen valt. Deur naar het terras aan het water. Aan de voorzijde treft u de keuken in lichte kleurstelling met enkele inbouwapparatuur. Buitenom te bereiken (fietsen)berging. 1e verdieping Overloop, geheel betegelde badkamer met 2e toilet, ligbad met douche en wastafelmeubel, 3 flinke slaapkamers waarvan 2 met openslaande deuren en Frans balkon. 2e verdieping Via vaste trap te bereiken tweede verdieping, zeer ruime 4e slaapkamer, wasmachine ruimte met opstelling van CV ketel en zonneboiler, hobby-/werkkamer met openslaande deuren naar dakterras. Dit terras ligt op het zuid/westen zodat u hier de gehele dag van de zon kunt genieten en een prachtig uitzicht over de wijk heeft. Buitenruimte Naast het dakterras is er nog een fijn terras op de begane grond welke aan het water grenst. Het terras is gelegen op het noordwesten waar je, privacyvol en uit de luwte, heerlijk kan vertoeven. BIJZONDERHEDEN - Lichte en ruime woning in rustig woonerf - Half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - Ruim balkon op de tweede verdieping op het zuidwesten - Heerlijk royaal terras aan het water - Privacyvolle ligging aan de achterzijde - 4 slaapkamer aanwezig, 5e kamer eenvoudig te realiseren - Volledig geïsoleerd, energielabel A - Parkeren op eigen terrein - Op loopafstand van de dagelijkse winkels - Nabij het winkelcentrum, OV, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen - Scherpe prijsstelling! LET OP: Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: wij zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer naar uw mogelijkheden.