Noordveenweg 172376 AR Nieuwe WeteringNieuwe Wetering

Zoekt u een fraaie, vrijstaande woning? Vier slaapkamers en centraal gelegen? Kijk dan eens naar "Johanna". De woning heeft in 2008 de felbegeerde "Oud Alkemade prijs" gewonnen. Deze prijs wordt uitgereikt door de Stichting Oud Alkemade aan personen die een bestaand pand met veel inspanning en toewijding voor de toekomst in stand houden. In 2006 is het oude gedeelte volledig gerenoveerd en uitgebreid met een aanbouw, waarbij er gelet is op originele details en waarbij het nieuwe deel ook de traditionele sfeer blijft uitademen. In totaal is het een zeer ruime woning geworden. Bieden vanaf € 550.000,-- K.K. (vraagprijs voor de woning bedraagt € 600.000,-- K.K.) Door de centrale ligging in de Randstad kunt u rondom de woning genieten van rust, groen en water. De uitvalswegen in de richting Amsterdam/Schiphol en Leiden/Den Haag zijn uitstekend bereikbaar. Het Braassemermeer, de Kagerplassen en de Westeinderplassen zijn in de directe nabijheid gelegen en zorgen er voor dat de watersporter hier volop aan zijn trekken kan komen. Indeling De entree van de woning bevindt zich in de zijgevel. In de ruime ontvangsthal is de toiletruimte met hangend toilet en de meterkast gesitueerd. De royale L-vormige woonkamer heeft een massief eiken vloer, strak gestuct plafond en openslaande deuren naar de tuin. Fraai detail is o.a. de origineel gemaakte schuiframen. Via een kleine opstap bereikt u de eetkamer. Ook hier liggen de massief eiken vloerdelen, tevens heeft deze ruimte een authentiek balkenplafond en een mooie inbouw servieskast. Vanuit deze ruimte heeft u fraai uitzicht op de waterpartij die zich aan de overkant van de weg bevindt. Aangrenzend ligt de ruime keuken met een L-vormige keukenopstelling voorzien van keramische kookplaat, wasemkap in schouw, vaatwasser en aansluiting voor wasmachine/droger. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de kelder. Eerste verdieping Via een tussenportaal, met authentiek stenen vloer, grenzend aan de keuken is de verdieping bereikbaar. De ruime overloop geeft toegang tot de diverse kamers waaronder vier slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt over de gehele achter gevel aan de zuidkant en heeft een dakkapel. Vanaf hier heeft u vrij uitzicht over de polders van Nieuwe Wetering en heeft u zicht op de Ringvaart. De overige drie slaapkamers hebben allemaal spanten in het zicht, twee hebben er een laminaatvloer en één kamer is thans ingericht als kleedkamer. De royale fraai uitgevoerde badkamer heeft een strakke afwerking, dakvenster, vloerverwarming, een douchecabine en een dubbele wastafel in meubel. Ook is hier een tweede opstelplaats voor een wasmachine (de andere is beneden). Verder is vanuit de hal de in de stijl van de badkamer afgewerkte separate toiletruimte toegankelijk. Tuin Vanuit de woonkamer is er via de openslaande deuren de tuin bereikbaar. Aan de zuidgevel beschikt de woning over nieuwe zonwering. In de tuin in 2020 een tuinhuisje geplaatst. Bijzonderheden - Originele bouwjaar is 1927. - Renovatie, vernieuwing en uitbreiding dateert uit 2006. - Volledig geïsoleerd. - Smaakvolle afgewerkt. - In 2022 verdieping geschilderd aan buitenzijde. - Voor-/zijgevel oude deel gereinigd en gevoegd in 2015. - Gebruik gemaakt van oude materialen en nieuwe materialen met een authentieke uitstraling. - Afgesloten tuin, 1 parkeerplaats op eigen terrein. - Landelijke ligging en centraal gelegen in de Randstad. - Bouwkundig rapport beschikbaar. - Oplevering in overleg. - Bieden vanaf € 550.000,-- K.K. (vraagprijs voor de woning bedraagt € 600.000,-- K.K.).