Coltbaan 21-07 + PP3439 NG NieuwegeinRijnhuizen

Moderne, luxe en lichte drie kamer appartement gelegen op prettige locatie: in 2022 gebouwd, geïsoleerd naar de nieuwste normen, met een warmtepomp, 4 zonnepanelen, eigen parkeerplaats, fraaie architectuur, nabij Utrecht en in een leuke nieuwe woonomgeving. De wijk Rijnhuizen is zich in rap tempo aan het omvormen van kantoren naar wonen. Veel gebouwen worden getransformeerd naar wonen, maar dit gebouw is geheel nieuw en uitgevoerd met alles wat nodig is voor onze energietransitie. De bereikbaarheid van de wijk is optimaal, het mooie wandelgebied rondom Fort Jutphaas en kasteel Rijnhuizen is op loopafstand. Het gebouw zelf heeft een doordachte architectuur, inclusief een fraai aangelegde binnentuin en een aantrekkelijke vormgeving. Dit appartement wordt geleverd met een eigen parkeerplaats in het souterrain. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau en video intercom. Toegang naar de bergingen, de parkeergarage en de lift. Appartement Entree, hal met de twee slaapkamers van 7 en 12 m². De luxe badkamer heeft een dubbele wastafel met meubel en een riante inloopdouche. Vanuit de badkamer is de wasruimte toegankelijk. Naast de badkamer is een separaat toilet aanwezig. De woonkamer is 30 m² groot en is heerlijk licht door de gebruikte kleuren, materialen en het grote raamoppervlak op het zuiden. De woonkamer is voorzien van een fraaie pvc-vloer. De luxe keuken is halfopen aan de kamer gesitueerd. Het keukenblok is in een U-opstellingen en beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur. Het dakterras is op het zuiden gericht en is met 19 m² heerlijk ruim. Bijzonderheden - Luxe appartement met fraai uitgevoerde badkamer en keuken; - Woonkamer voorzien van pvc-vloer; - Bouwjaar 2022; - Eigen parkeerplaats in het souterrain; - Eigen berging in het souterrain; - Optimaal geïsoleerd: A++ label; - Triple glas; - Dakterras van maar liefst 19 m² gelegen op het zuiden; - Het gehele appartement is stijlvol en met oog voor detail afgewerkt; - Voorzien van warmtepomp; - 4 zonnepanelen welke exclusief voor dit appartement energie leveren; - Gelegen in Rijnhuizen met goede bereikbaarheid van alle verbindingswegen; - Op loopstand van Fort Jutphaas en kasteel Rijnhuizen. Oplevering: in overleg Energielabel: A++ Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.