Krijtwal 303432 ZT NieuwegeinMerwestein

Ben jij op zoek naar een fijne TUSSENWONING op korte loopafstand van alle voorzieningen? Dan is dit jouw nieuwe [t]huis! Welkom aan de Krijtwal 30! Deze eengezinswoning met vier slaapkamers, geheel voorzien van kunststof kozijnen en zonnige achtertuin is gelegen op een zeer centrale locatie in Nieuwegein, op 5 minuten loopafstand van stadshart Nieuwegein "City Plaza". Deze woning is compleet gasloos, het wordt namelijk verwarmd door middel van stadsverwarming. Wij zijn enorm enthousiast en nemen je graag mee tijdens onze geschreven rondleiding: WONEN & KOKEN Via de voortuin komen we bij de entree. Ontvangsthal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot het lichte woongedeelte. Tuingerichte woonkamer met aan de voorzijde de neutrale keuken, welke is uitgerust met een oven, elektrische kookplaat, RVS-afzuigschouw, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Op de begane grond ligt een tegelvloer. SLAPEN & BADEN We nemen de trap naar de eerste etage. Middels de overloop is er doorgang naar drie slaapvertrekken en de nette badkamer, welke is uitgerust met een douche, tweede toilet en wastafel met meubel. Op zolder vinden we de vierde en laatste slaapkamer, voorzien van dakraam. BUITENLEVEN & OPBERGEN Voor het opbergen van je spullen is er achter de knieschotten op zolder en op de eerste verdieping veel bergruimte aanwezig. De prettige achtertuin op het westen is bereikbaar via de tuindeur in de woonkamer en is voorzien van een stenen berging en achterom. OMSTREKEN & VOORZIENINGEN De ligging van deze woning is ideaal in de wijk Merwestein. Op korte loopafstand vind je City Plaza, waar alle grote winkelketens en dagelijkse voorzieningen onder één dak te vinden zijn. Je kan hier ook heerlijk ontspannen op een van de terrasjes op het plein. Bovendien bevinden zich op steenworp afstand het busstation en de tramhalte, waardoor het openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar is. Sinds enkele jaren is de nieuwe tramlijn Nieuwegein/IJsselstein verbonden en kan je zonder overstappen direct van Utrecht Centraal naar het Utrecht Sciencepark! Ben je sportief? Sportcomplex Merwestein is vlakbij en alle sportverenigingen zijn verdeeld over de stad allemaal met de fiets bereikbaar. Kortom: alle voorzieningen zijn in handbereik! Ga je liever met de auto, dan is de nabijheid van de snelwegen A2, A12 en A27 ideaal! Kortom; een prettig appartement op een ideale ligging. HOOGTEPUNTEN & BIJZONDERHEDEN ^ Vier slaapkamers; ^ Op korte afstand van alle voorzieningen; ^ Zonnige achtertuin op het westen; ^ Gasloos wonen, verwarming middels stadsverwarming; * In de koopovereenkomst zullen aanvullende artikelen worden opgenomen inzake het bouwjaar van de woning; * Overdag betaald parkeren op straat. Een bewonersvergunning kost momenteel € 73,00 per jaar, bekijk voor meer informatie de website van Parkeerservice Nieuwegein; * Energielabel A; * Oplevering per september. TIP! Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455. Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team! De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.